Вилла 3 спальни, 140 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Расположенная на прекрасном курорте Пунта Грот в Сирмионе, эта вилла представляет собой подлинную архитектурную жемчужину, спроектированную таким образом, чтобы идеально вписаться в окружающий ландшафт. В настоящее время общая площадь виллы составляет чуть более 60 квадратных метров, но она продается с проектом реконструкции, который находится на стадии утверждения и предусматривает увеличение площади до более чем 140 квадратных метров. Эта реконструкция была задумана с целью создания современной и привлекательной среды, сохранив при этом простоту и элегантность, характерные для оригинальной структуры.

Планировка помещений была продумана с особой тщательностью, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Проект включает в себя новое распределение внутренних пространств, с большой и светлой гостиной, выходящей прямо в сад и бассейн. Большие окна позволяют естественному свету освещать интерьер, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.

Пешеходный вход был стратегически изменен, чтобы обеспечить более функциональный доступ к дому, и ведет прямо к бассейну. Выбор материалов для внешней облицовки придает вилле естественный и элегантный вид, идеально гармонирующий с окружающей средой. Доступно несколько вариантов отделки, чтобы адаптировать внешнюю облицовку к индивидуальным вкусам будущих владельцев.

Существующие объемы виллы сохраняют традиционный вид, в то время как новые объемы входа и ванной комнаты в задней части представляют собой более современные и инновационные линии. Проект также включает в себя крыльцо на восточной стороне дома, предназначенное для размещения обеденной зоны на открытом воздухе, идеальной для наслаждения едой на свежем воздухе в теплую погоду.

Внешние пространства также ухожены: вокруг дома разбит частный сад, в котором растут местные растения и цветы, создающие оазис спокойствия и естественной красоты. Частный бассейн, расположенный в центре сада, - идеальное место, чтобы охладиться и расслабиться в жаркие летние дни.

Эта вилла предлагает уникальную возможность: приобрести ее в нынешнем состоянии и обустроить в соответствии с собственными желаниями и потребностями, воспользовавшись проектом реконструкции, который в настоящее время находится на стадии утверждения. nn Вилла расположена в Сирмионе, в живописном местечке Пунта Грот, всего в 100 метрах от прекрасного берега озера Гарда. Из этого привилегированного места открываются захватывающие панорамные виды и прямой доступ к кристально чистым водам озера, что делает виллу идеальной для любителей водных развлечений и природы.

Пунта Гро - один из самых привлекательных районов Сирмионе, известный своим спокойствием и прекрасным ландшафтом. Близость к озеру позволяет наслаждаться захватывающими закатами и долгими прогулками вдоль берега. Стратегическое положение виллы гарантирует легкий доступ к основным услугам и достопримечательностям района, предлагая при этом спокойствие и уединение эксклюзивной резиденции.

Сирмионе - город с богатой историей и культурой, известный своими термальными ваннами и средневековым замком. Исторический центр с его живописными узкими улочками и типичными ресторанами - это увлекательное место, которое стоит исследовать. Термальные ванны Сирмионе, известные с древности своими полезными свойствами, предлагают уникальный опыт расслабления и хорошего самочувствия.

Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к другим известным курортам озера Гарда, таким как Дезенцано-дель-Гарда и Пескьера-дель-Гарда, предлагающим широкий спектр возможностей для досуга и отдыха. Любители спорта могут заняться различными видами спорта, от виндсерфинга и парусного спорта до рыбалки и велосипедных прогулок по многочисленным велодорожкам в этом районе.

Кроме того, вилла хорошо связана с основными коммуникационными маршрутами, что позволяет легко добраться до городов Верона и Брешия, а также до аэропорта Вероны, расположенного на небольшом расстоянии. Такая доступность делает виллу идеальным выбором для тех, кто ищет второй дом для отдыха или престижную инвестицию в недвижимость. nn Вилла будет оснащена целым рядом удобств, призванных обеспечить максимальное благополучие и качество жизни. Частный бассейн, расположенный в самом сердце сада, идеально подходит для того, чтобы охладиться в жаркие летние дни. Окруженный просторной зоной для принятия солнечных ванн с шезлонгами, он представляет собой идеальное место для отдыха и наслаждения солнцем в полном уединении.

Частный сад - это настоящий зеленый рай, обогащенный местными растениями и цветами, которые способствуют созданию безмятежной и естественной обстановки. Большие зеленые пространства идеально подходят для того, чтобы проводить время на свежем воздухе, организовывать обеды и ужины с друзьями и семьей или просто наслаждаться спокойствием этого места.

С восточной стороны виллы есть крыльцо, предназначенное для обеденной зоны на открытом воздухе. Это пространство идеально подходит для летних ужинов и общения, предлагая укрытие от солнца и уютное место для проведения вечеров на свежем воздухе.

Интерьер виллы, согласно проекту, будет отличаться современным и функциональным дизайном. Гостиная будет просторной и светлой, с большими окнами, позволяющими естественному свету освещать все помещение. Кухня будет большой и отдельной от гостиной зоны, что идеально подойдет для тех, кто любит готовить и организовывать ужины с друзьями.

Спальни будут большими и удобными, чтобы гарантировать максимальный отдых и уединение. Ванные комнаты, современные и оснащенные всеми удобствами, завершают спальную зону, предлагая элегантные и функциональные пространства. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.