782 000 €

Вилла 3 спальни, 210 м²
Сирмионе, Брешия (провинция)
Озеро Гарда

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса
гараж

Описание

Sirmione, район на мысе Gr, всего в 500 метрах от озера и пляжа, двухквартирная вилла с частным бассейном и тройным гаражом, оснащенная передовыми технологиями, самым высоким энергетическим классом А4.
Отель расположен в тихом месте недалеко от озера и всего в 15 минутах ходьбы от ресторанов и центра города Коломбаре.
Современный и тонкий дизайн, отличное распределение внутренних пространств, предназначенных для проживания в доме с максимальным комфортом и практичностью.
Первый этаж с гостиной и открытой кухней, выходом к большому крыльцу, бассейну и саду, просторной ванной комнатой и двумя спальнями с двуспальными кроватями;
Первый этаж с главной спальней, гардеробной и ванной комнатой;
подвальный этаж с гаражом площадью более 50 кв.м. и тренажерным залом или по желанию.
Вилла оснащена самыми современными технологиями: фотоэлектрическая система, домашняя автоматика, противосейсмическая структура, изоляция по периметру, напольное отопление, раздвижные окна с двойным остеклением с низким уровнем излучения, отопление гибридного типа с тепловым насосом, автоматическое орошение садов, робот газонокосилка, спутниковая телевизионная система.
Внутренняя отделка исключается из запрашиваемой цены.
Это на 36% больше, чем стоимость строительства гаража.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС:

Этот текст был переведен автоматически.

Sirmione, Punta Gró area, just 500 meters from the lake and the beach, a semi-detached villa with a private pool and triple garage, equipped with cutting-edge technology and rated A4 energy class.
Peacefully located a short distance from the lake and just a 15-minute walk from restaurants and the center of Colombare di Sirmione.
Modern and refined design, with an excellent layout of the interior spaces, designed for maximum comfort and practicality.
Ground floor with living area and open kitchen, access to a large porch, pool, and garden, spacious bathroom, and two double bedrooms;
First floor with master bedroom, walk-in closet, and ensuite bathroom;
Basement with a garage of over 50 square meters and a gym area, or space for any other use.
The villa is equipped with the latest contemporary technologies: photovoltaic system, home automation, earthquake-proof structure, perimeter insulation, underfloor heating, sliding windows with low-emissivity double glazing, hybrid heating with heat pump, automatic garden irrigation, robotic lawnmower, and satellite TV.
Interior furnishings are not included in the asking price.
A 36% tax deduction is calculated on the construction cost of the attached garage.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Sirmione, zona punta Gró, a soli 500 metri dal lago e dalla spiaggia, villa bifamiliare con piscina privata e garage triplo, dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, massima classe energetica A4.
Posizionata tranquilla a breve distanza dal lago ed a soli 15 minuti a piedi dai ristoranti e dal centro di Colombare di Sirmione.
Design moderno e fine, ottima distribuzione degli spazi interni, studiati per vivere la casa con il massimo comfort e praticità.
Piano terra con zona giorno e cucina a vista, accesso ad ampio porticato, alla piscina ed al giardino, bagno spazioso e due camere matrimoniali;
piano primo con camera padronale, cabina armadio e bagno en-suite;
piano interrato con garage di oltre 50 mq e zona palestra o da adibire a quanto si preferisce.
La villa è dotata delle più moderne tecnologie contemporanee: impianto fotovoltaico, domotica, struttura antisismica, isolamento perimetrale, riscaldamento a pavimento, serramenti scorrevoli con vetri doppi a basso emissivo, riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, irrigazione automatica dei giardini, robot tagliaerba, impianto tv satellitare.
L'0arredamento interno è escluso dal prezzo richiesto.
Detrazione del 36% calcolato sul costo di costruzione del garage di pertinenza.

CLASSE ENERGETICA:

Sirmione, Punta Gró, nur 500 Meter vom See und Strand entfernt, Doppelhaushälfte mit privatem Pool und Dreifachgarage, ausgestattet mit modernster Technologie und der Energieeffizienzklasse A4.
Ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See und nur 15 Gehminuten von Restaurants und dem Zentrum von Colombare di Sirmione entfernt.
Modernes und raffiniertes Design mit hervorragender Raumaufteilung für maximalen Komfort und Funktionalität.
Erdgeschoss mit Wohnbereich und offener Küche, Zugang zu einer großen Veranda, Pool und Garten, geräumigem Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmern;
Erster Stock mit Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad;
Keller mit über 50 m² großer Garage und Fitnessbereich oder Raum für sonstige Nutzung.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet: Photovoltaikanlage, Hausautomation, erdbebensichere Bauweise, Perimeterdämmung, Fußbodenheizung, Schiebefenster mit emissionsarmer Doppelverglasung, Hybridheizung mit Wärmepumpe, automatische Gartenbewässerung, Mähroboter und Satellitenfernsehen.
Die Inneneinrichtung ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Auf die Baukosten der angebauten Garage wird ein Steuerabzug von 36 % berechnet.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Новый
Жилая площадь: 210 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Сад: 300 м²
Класс энергоэффективности: A4
Код: MECA0729

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 23.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
24.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
76.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
Общественный транспорт: 6.2 км - Железнодорожная станция - Monorotaia
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 2.9 км
Больница: 4.9 км
Побережье: 132.5 км
Горнолыжный курорт: 21.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 530 м - Магазин деликатесов - Garda Frutta
560 м - Супермаркет - A&O
730 м - Булочная - Panificio Franzini
890 м - Овощной магазин - Lugana Frutta
Еда вне дома: < 100 м - Бар
320 м - Ресторан - Stella Marina
470 м - Пивная - Bar Moses
500 м - Магазин мороженого - Cortina
Занятие спортом: 1.8 км - Спортивный центр - плавание
6.1 км - Гольф-клуб - Chervò Golf San Vigilio
7.1 км - Гимнастический зал - B12 Fitness
12.1 км - Конный центр - I Cavalli di Stella
Школы: 1.9 км - Школа - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.6 км - Высшее учебное заведение - Istituto salesiano San Zeno
25.8 км - Университет - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
Аптека: 750 м - Аптека - Farmacia Comunale
Ветеринар: 5.1 км - Ветеринар - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Информация о Сирмионе

Высота: 66 м над уровнем моря
Площадь: 26.25 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 8349

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 210 м² Сирмионе, Брешия (провинция) Озеро Гарда