2 000 000 €

Строительный участок
Сирмионе, Брешия (провинция)
Озеро Гарда

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Описание

Земля расположена на полуострове Сирмионе, за пределами зоны ограниченного движения, в привилегированном месте с видом на запад на озеро. Помещенный в конкретную область вмешательства, предусмотренную текущими городскими инструментами (PGT), участок попадает в утвержденные исполнительные планы и позволяет реализовать объем 700 кубических метров на остаточной площади около 2400 квадратных метров, за вычетом поставок, предусмотренных для зеленых зон.
Расположенный в начальной части Via XXV Aprile, представляет собой последний строительный участок, доступный на всем полуострове: Неповторимая возможность построить виллу с прямым видом на озеро в одном из самых эксклюзивных и престижных районов Гарды.

Этот текст был переведен автоматически.

The plot is located on the Sirmione peninsula, outside the restricted traffic zone, in a prime position facing west toward the lake. Included within a designated development area outlined by current urban planning tools (PGT), the lot falls under approved implementation plans and allows for the construction of up to 700 cubic meters on a remaining surface area of approximately 2,400 square meters, net of the required green space allocations.
Situated at the beginning of Via XXV Aprile, it represents the last available building lot on the entire peninsula-an unrepeatable opportunity to build a villa with direct views of the lake in one of the most sought-after and well-regarded areas of Lake Garda.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Il terreno è situato sulla penisola di Sirmione, al di fuori della zona a traffico limitato, in posizione privilegiata con affaccio verso ovest sul lago. Inserito all'interno di un ambito di intervento specifico previsto dagli attuali strumenti urbanistici (PGT), il lotto rientra nei piani esecutivi approvati e consente la realizzazione di una volumetria pari a 700 mc su una superficie residua di circa 2.400 mq, al netto delle cessioni previste per le aree verdi.
Collocato nella parte iniziale di via XXV Aprile, rappresenta l'ultimo lotto edificabile disponibile sull'intera penisola: un'opportunità irripetibile per realizzare una villa con affaccio diretto sul lago in uno dei contesti più esclusivi e ambiti del Garda.

Das Grundstück befindet sich auf der Halbinsel von Sirmione, außerhalb der verkehrsberuhigten Zone, in privilegierter Lage mit Westausrichtung und Blick auf den See. Eingebettet in einen spezifischen Entwicklungsbereich, der in den aktuellen städtebaulichen Instrumenten (PGT) vorgesehen ist, gehört das Grundstück zu den genehmigten Ausführungsplänen und erlaubt die Realisierung eines Bauvolumens von 700 m³ auf einer Restfläche von ca. 2.400 m², abzüglich der für Grünflächen vorgesehenen Abtretungen.

Am Anfang der Via XXV Aprile gelegen, handelt es sich um das letzte verfügbare Baugrundstück auf der gesamten Halbinsel: eine einmalige Gelegenheit, eine Villa mit direktem Seeblick in einem der exklusivsten und begehrtesten Kontexte des Gardasees zu errichten.

Le terrain est situé sur la péninsule de Sirmione, en dehors de la zone à circulation restreinte, dans une position privilégiée orientée à l'ouest vers le lac. Intégré dans une zone de développement définie par les outils d'urbanisme actuels (PGT), le lot relève de plans d'exécution déjà approuvés et permet la construction de jusqu'à 700 m³ sur une surface restante d'environ 2 400 m², déduction faite des espaces verts obligatoires.
Situé au début de la Via XXV Aprile, il représente le dernier terrain constructible disponible sur toute la péninsule - une opportunité unique de bâtir une villa avec vue directe sur le lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus prisés du lac de Garde.

Детали

Тип недвижимости: Строительный участок
Состояние: N/A
Жилая площадь: 2400 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: 12014

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 23.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
73.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
77.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Общественный транспорт: 6.0 км - Железнодорожная станция - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 5.0 км
Больница: 4.1 км
Побережье: 134.2 км
Горнолыжный курорт: 18.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 990 м - Кондитерская - Pasticceria La Rosa di Sirmione
1.3 км - Булочная - Forno integrale
1.5 км - Магазин у дома - Alimentari
1.6 км - Магазин деликатесов - Capricci di Gola
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - Il Cantuccio
600 м - Магазин мороженого - lody lody
840 м - Бар - Lido Galeazzi Beach Bar
1.0 км - Кафе
Занятие спортом: 2.0 км - Спортивный центр - 10pin
6.3 км - Гольф-клуб - Borgo Machetto Country Club
9.4 км - Гимнастический зал - B12 Fitness
10.5 км - Конный центр
Школы: 1.5 км - Школа - Scuola materna Maria Albina Durighello
23.6 км - Университет - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.3 км - Высшее учебное заведение - Istituto salesiano San Zeno
Аптека: 1.5 км - Аптека - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Ветеринар: 7.7 км - Ветеринар - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Информация о Сирмионе

Высота: 66 м над уровнем моря
Площадь: 26.25 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 8349

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Строительный участок Сирмионе, Брешия (провинция) Озеро Гарда