Многоквартирный дом 4 спальни, 650 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

На престижном берегу озера в Сирмионе, в известном районе Лугана, предлагается на продажу редкая и эксклюзивная отдельно стоящая вилла с захватывающим видом на озеро Гарда. Объект расположен на трех надземных уровнях, общая коммерческая площадь составляет около 573 кв.м, и имеет большой огороженный частный сад площадью около 600 кв.м, который еще больше подчеркивает ценность недвижимости.

На первом этаже расположены два отдельных магазина, каждый с ванной комнатой и складом; одно из помещений также имеет внутреннюю лестницу, ведущую непосредственно в подземный гараж. Доступ осуществляется через частную площадку, утопающую в зелени сада. Центральная лестница ведет на верхние этажи, где на первом этаже расположены 2 трехкомнатные квартиры площадью около 85 кв.м каждая: светлая гостиная с кухней, функциональный холл, две просторные спальни и ванная комната с окном, а также большие балконы, открытые с трех сторон с очаровательным панорамным видом.

На втором этаже находится большая элегантная квартира площадью 95 кв.м, состоящая из отдельной гостиной от жилой кухни, ночного холла, двух удобных спален и ванной комнаты с окном; здесь также выделяется терраса/балкон, опоясывающий дом и дарящий потрясающие виды на озеро.

Недвижимость дополняется щедрой подземной зоной, состоящей из двойного гаража (с возможностью парковки для нескольких автомобилей), пяти частных кладовых, идеально подходящих для хранения или личного винного погреба, и дополнительного санузла, предназначенного для вспомогательных помещений.

Расположение стратегически удобно между Коломбаре и Лугана: удобно обслуживается основными городскими услугами и многочисленными общественными парковками в непосредственной близости. Каждая единица пользуется тишиной, характерной для эксклюзивных резиденций, но не отказывается от туристической оживленности исторического центра, до которого можно добраться пешком или на велосипеде по живописным велосипедным дорожкам вдоль озера Гарда. Таким образом, это здание представляет собой идеальное решение как для инвестиций в недвижимость с целью получения дохода (жилого/коммерческого), так и для частного дома с несколькими семьями с уникальным шармом благодаря восхитительному прямому виду на кристально чистые воды озера Бенако.

Не упустите этот неповторимый шанс! Немедленно свяжитесь с агентством Gardalive Real Estate для получения дополнительной информации или записи на экскурсию.