Квартира 2 спальни, 67 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В одном из самых эксклюзивных районов полуострова Сирмионе, в элегантной резиденции с бассейном, состоящей всего из пятнадцати квартир, находится квартира, которая представляет собой подлинное выражение престижа на озере Гарда. Это не просто дом, а жилое пространство, сочетающее в себе комфорт, эстетику и непрерывную связь с окружающим ландшафтом.

Полная реконструкция, выполненная с большим вниманием к деталям, превратила каждую комнату в современное, элегантное пространство, готовое к немедленной жизни. Интерьеры отличаются яркостью и гармоничными пропорциями, создавая уютную и изысканную атмосферу, идеальную как для моментов общения, так и для повседневной жизни в полном расслаблении.

Настоящей звездой, несомненно, является терраса, которая окружает квартиру со всех сторон, создавая уникальную непрерывность между внутренним и внешним пространством. Естественное продолжение жилой зоны, которое конкретно усиливает качество жизни: каждая комната имеет свой собственный вид, и каждый момент дня можно провести на свежем воздухе, в полном уединении.

Расположение в самой узкой части полуострова открывает редкую и динамичную панораму: с одной стороны рассвет, освещающий озеро нежными тонами, с другой - закат, окрашивающий горизонт в теплые и обволакивающие оттенки, предлагая двойную экспозицию, которая подчеркивает каждый час дня.

Открыв дверь, вы попадаете прямо в гостиную, удивительно просторную комнату площадью более 40 квадратных метров, где вид на озеро открывается прямо с порога через большие окна. Впечатление мгновенное: озеро становится неотъемлемой частью дома, видимой из любой точки жилой зоны и способной превратить даже самые простые жесты в ценный ежедневный опыт.

Спальная зона состоит из двух пропорциональных спален, спроектированных таким образом, чтобы гарантировать комфорт и уединение, сохраняя при этом стилистическую целостность всего дома. Ванная комната с окнами, светлая и продуманная до мелочей, отражает качество ремонта благодаря выбранным материалам, сочетающим эстетику и функциональность.

Меблировка, выполненная по индивидуальным размерам и практически не использовавшаяся, придает дому целостный и изысканный стиль, предлагая решение, сразу же пригодное для проживания, без необходимости какого-либо вмешательства. nn Если дом - это место комфорта, то его местоположение - это то, что делает его по-настоящему уникальным. И этот дом может похвастаться расположением, которому нет равных. Расположенный в самой узкой части полуострова Сирмионе, он предлагает такое природное окружение, которым могут похвастаться немногие объекты. Здесь каждый день отмечен незабываемыми природными зрелищами: утром солнце восходит на одной стороне озера и окрашивает воду золотыми отблесками, а вечером садится на другой стороне, окрашивая небо в красно-оранжевый цвет. Этот двойной панорамный вид дарит эмоции, которые невозможно описать, а можно только испытать. Это привилегия, которой удостаиваются очень немногие объекты, и дополнительная ценность, которая делает этот дом уникальным экземпляром на рынке.

Месторасположение дома не только привлекательно с точки зрения ландшафта, но и чрезвычайно функционально. Всего за несколько минут вы сможете добраться до самых известных пляжей в этом районе, спа-центров, очаровательных ресторанов и бутиков в историческом центре Сирмионе. Резиденция отличается абсолютным спокойствием, но в то же время позволяет в полной мере ощутить энергию и живость полуострова, который привлекает туристов со всего мира своей красотой и историей. Те, кто решил жить здесь, могут наслаждаться лучшим из двух миров: спокойствием эксклюзивной резиденции и удобством близкого расположения всех услуг, культурных достопримечательностей и возможностей для отдыха, которые может предложить только Сирмионе.

В конечном счете, эта квартира - не просто дом, а выбор стиля жизни. Это возможность стать владельцем представительной недвижимости, способной сочетать в себе современный дизайн, удобства высшего уровня, современный комфорт и просто неповторимое местоположение. Это идеальное решение для тех, кто ищет уединенный уголок на озере Гарда, место, где можно восстановить силы, принять гостей и насладиться захватывающими дух видами. nn Это жилище отличается уровнем оснащения, который редко встречается в аналогичных объектах. Ремонт затронул все аспекты: электрическая и сантехническая системы были переделаны, окна и двери заменены на алюминиевые рамы с двойным остеклением и газом Argon, гарантирующим высочайший уровень тепло- и звукоизоляции.

Отопление автономное, а для летних месяцев установлены кондиционеры нового поколения, которые обеспечивают бесшумное и эффективное охлаждение, сохраняя прохладу в комнатах даже в самые жаркие дни. На окнах установлены москитные сетки, а пол из керамогранита с эффектом дерева обеспечивает элегантность, практичность и визуальную непрерывность, сочетая эстетику и функциональность.

Система видеонаблюдения обеспечивает безопасность и спокойствие как в доме, так и за его пределами. Общий бассейн идеально подходит для того, чтобы расслабиться в жаркие летние дни или разделить приятные моменты с друзьями и соседями. Приватность - полная: квартиры не видны с улицы, и в доме царит атмосфера частной, интимной и защищенной резиденции.

С точки зрения обслуживания здание находится в отличном состоянии: крыша была полностью переделана и утеплена в 2020 году, а в конце 2025 года здание было полностью перекрашено, что еще больше улучшило его эстетику и восприятие заботы. Кондоминиум также располагает значительным резервным фондом, что позволяет проводить любые будущие работы без существенного ущерба для отдельных владельцев. Все эти аспекты позволяют покупателю с самого начала жить спокойно, не беспокоясь о чрезвычайных вмешательствах. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.