Квартира 1 спальня, 38 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В одном из самых эксклюзивных районов полуострова Сирмионе, в элегантной резиденции с бассейном, состоящей всего из пятнадцати квартир, находится квартира, которая представляет собой подлинное выражение престижа на озере Гарда. Это не просто дом, а жилое пространство, сочетающее в себе комфорт, эстетику и постоянную связь с окружающим ландшафтом.

Полная реконструкция, выполненная с большим вниманием к деталям, превратила каждую комнату в современное, элегантное пространство, готовое к немедленной жизни. Интерьеры выделяются своей яркостью и гармоничными пропорциями, создавая уютную и изысканную атмосферу, идеальную как для моментов общения, так и для повседневной жизни в полном расслаблении.

Настоящей звездой, несомненно, является терраса, естественное продолжение жилой зоны, которое усиливает качество жизни. Здесь каждый момент дня приобретает свою ценность: от утреннего завтрака до обеда на свежем воздухе и расслабления на закате. Расположение в самой узкой части полуострова открывает уникальную панораму: с одной стороны - восход солнца, освещающий озеро нежными тонами, с другой - закат, окрашивающий горизонт в теплые, обволакивающие оттенки.

Открыв дверь, вы попадаете прямо в гостиную, где через большие окна с порога открывается вид на озеро. Это мгновенное воздействие, которое определяет весь жизненный опыт и делает озеро постоянным присутствием, видимым даже с дивана, способным превратить каждый момент повседневной жизни в нечто особенное.

Пропорциональная и приватная спальня спроектирована как интимное и расслабляющее пространство, соответствующее стилю дома. Ванная комната с окнами, светлая и продуманная до мелочей, отражает качество ремонта благодаря выбранным материалам, сочетающим эстетику и функциональность.

Меблировка, выполненная по индивидуальным размерам и практически не использовавшаяся, завершает дом, придавая ему целостный и изысканный стиль, предлагая решение, готовое к проживанию без необходимости дальнейшего вмешательства. nn Если дом - это место комфорта, то его местоположение - это то, что делает его по-настоящему уникальным. И этот дом может похвастаться расположением, которому нет равных. Расположенный в самой узкой части полуострова Сирмионе, он предлагает такое природное окружение, которым могут похвастаться немногие объекты. Здесь каждый день отмечен незабываемыми природными зрелищами: утром солнце восходит на одной стороне озера и окрашивает воду золотыми отблесками, а вечером садится на другой стороне, окрашивая небо в красно-оранжевый цвет. Этот двойной панорамный вид дарит эмоции, которые невозможно описать, а можно только испытать. Это привилегия, которой удостаиваются очень немногие объекты, и дополнительная ценность, которая делает этот дом уникальным экземпляром на рынке.

Месторасположение дома не только привлекательно с точки зрения ландшафта, но и чрезвычайно функционально. Всего за несколько минут вы сможете добраться до самых известных пляжей в этом районе, спа-центров, очаровательных ресторанов и бутиков в историческом центре Сирмионе. Резиденция отличается абсолютным спокойствием, но в то же время позволяет в полной мере ощутить энергию и живость полуострова, который привлекает туристов со всего мира своей красотой и историей. Те, кто решил жить здесь, могут наслаждаться лучшим из двух миров: спокойствием эксклюзивной резиденции и удобством, когда все услуги, культурные достопримечательности и возможности для отдыха, которые может предложить только Сирмионе, находятся в непосредственной близости.

В конечном счете, эта квартира - не просто дом, а выбор стиля жизни. Это возможность стать владельцем представительной недвижимости, способной сочетать в себе современный дизайн, удобства высшего уровня, современный комфорт и просто неповторимое местоположение. Это идеальное решение для тех, кто ищет уединенный уголок на озере Гарда, место, где можно восстановить силы, принять гостей и насладиться захватывающими дух видами. nn Это жилище отличается уровнем оснащения, который редко встречается в аналогичных объектах. Ремонт затронул все аспекты: электрическая и сантехническая системы были переделаны, окна и двери заменены на алюминиевые рамы с двойным остеклением и газом Argon, гарантирующим высочайший уровень тепло- и звукоизоляции.

Отопление автономное и управляется котлом нового поколения Buderus, которым можно управлять дистанционно. В летние месяцы кондиционеры Daikin обеспечивают бесшумное и эффективное охлаждение, сохраняя прохладу в комнатах даже в самые жаркие дни. На окнах установлены москитные сетки, а напольное покрытие из керамогранита с эффектом дерева обеспечивает элегантность, практичность и визуальную непрерывность, сочетая в себе эстетику и функциональность.

Система видеонаблюдения гарантирует безопасность и спокойствие, как во время пребывания в доме, так и в периоды отсутствия. Плавательный бассейн кондоминиума - идеальное место для отдыха в летние дни или для того, чтобы разделить приятные моменты с друзьями и соседями. Полная конфиденциальность: квартиры не видны с улицы, и в доме царит атмосфера частной, интимной и защищенной резиденции.

С точки зрения технического обслуживания здание находится в отличном состоянии: в 2020 году была полностью переделана и утеплена крыша, а в конце 2025 года здание было полностью перекрашено, что еще больше улучшило его эстетику и восприятие ухоженности. Многоквартирный дом также располагает значительным резервным фондом. Все эти аспекты позволяют покупателям жить спокойно с самого начала, не беспокоясь о чрезвычайных вмешательствах. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.