Квартира 2 спальни, 76 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: ML-047-321


Three-room apartment with garage up for auction in Sirmione! Unmissable opportunity!


Apartment located on the second floor of a condominium building with pedestrian access via a shared internal staircase. The shared stairwell leads to a shared walkway leading to a private outdoor terrace of approximately 25 square meters. The front door leads to a living room with kitchenette, followed by a hallway leading to a multipurpose room that can be used as a second bedroom or walk-in closet, a double bedroom, and a bathroom. In addition to the terrace, there are two additional balconies offering dual exposure, with access from the multipurpose room and the living room, and from the bedroom. The property includes a single, exclusive garage located in the basement, accessed via a ramp and shared walkway.


Minimum bid: €168,750
Auction date: September 29, 2026


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For this reason, we recommend that you seek the assistance of our specialized team so you can purchase at auction with complete peace of mind, avoiding any risk.
Our consulting service consists of an investigation phase to verify the existence of defects and issues affecting the property in question. This phase includes reviewing the legal documentation, assessing the quality of the transaction with its current market value, and a technical analysis of the appraisal and the notice of sale.


Secondly, we'll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we'll provide post-auction support until the keys are handed over.
For more information about our service, costs, and how it works, please do not hesitate to contact us.

Ref: ML-047-321


Dreizimmerwohnung mit Garage in Sirmione zu versteigern! Eine einmalige Gelegenheit!


Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Vom Treppenhaus gelangt man über einen gemeinsamen Fußweg zu einer ca. 25 m² großen privaten Terrasse. Die Eingangstür führt in ein Wohnzimmer mit Kochnische, gefolgt von einem Flur, der zu einem Mehrzweckraum führt, der als zweites Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Neben der Terrasse gibt es zwei weitere Balkone mit Ausrichtung nach zwei Seiten, die vom Mehrzweckraum und vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Untergeschoss, die über eine Rampe und einen gemeinsamen Fußweg erreichbar ist.


Mindestgebot: 168.750 €
Auktionstermin: 29. September 2026


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Réf. : ML-047-321


Appartement trois pièces avec garage à vendre aux enchères à Sirmione ! Une opportunité à ne pas manquer !


Appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, accessible par un escalier intérieur commun. Cet escalier mène à une passerelle commune donnant sur une terrasse extérieure privative d'environ 25 m². L'entrée principale s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine, suivi d'un couloir desservant une pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre ou de dressing, une chambre double et une salle de bains. Outre la terrasse, deux balcons supplémentaires, offrant une double exposition, sont accessibles depuis la pièce polyvalente et le séjour, ainsi que depuis la chambre. Le bien comprend un garage individuel privatif situé au sous-sol, accessible par une rampe et une passerelle commune.


Mise minimale : 168 750 €
Date de la vente aux enchères : 29 septembre 2026


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Deuxièmement, nous vous fournirons des conseils stratégiques, notamment une évaluation de la faisabilité de la transaction, une estimation détaillée du bien et une aide à la rédaction de votre offre d'achat pour participer à la vente aux enchères. Enfin, nous vous accompagnerons après la vente jusqu'à la remise des clés.
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Referencia: ML-047-321


¡Se subasta apartamento de tres habitaciones con garaje en Sirmione! ¡Una oportunidad imperdible!


Apartamento situado en la segunda planta de un edificio de apartamentos con acceso peatonal mediante una escalera interior compartida. Esta escalera conduce a un pasillo compartido que lleva a una terraza privada de aproximadamente 25 metros cuadrados. La puerta de entrada da a un salón con cocina americana, seguido de un pasillo que conduce a una habitación multiusos que puede utilizarse como segundo dormitorio o vestidor, un dormitorio doble y un baño. Además de la terraza, hay dos balcones adicionales con doble orientación, con acceso desde la habitación multiusos y el salón, y desde el dormitorio. La propiedad incluye un garaje individual exclusivo situado en el sótano, con acceso mediante rampa y pasillo compartido.


Puja mínima: 168.750 €
Fecha de la subasta: 29 de septiembre de 2026


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