Квартира 2 спальни, 120 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Located on the ground floor of an elegant residence, this modernly furnished apartment features two bedrooms, two bathrooms, a bright living area with kitchenette, and a convenient laundry room. The unit is equipped with independent heating, air conditioning, elevator, private garage, communal garden, and a splendid portico with a unique infinity pool directly overlooking the lake. Built in 2012, the property is fully furnished and boasts top-quality finishes. Annual condominium expenses amount to approximately €1,000.

Set in one of the most prestigious and rare locations on the Sirmione peninsula, just a few steps from the historic Scaligero Castle and surrounded by an extraordinary natural and architectural context, this lakefront apartment combines sophistication, comfort, and privacy. The portico, directly facing Lake Garda, includes a sun deck pre-fitted for a Jacuzzi tub—an ideal setting for unforgettable moments with breathtaking views. The shared garden and the lakefront pool further elevate the elegance of this residence.

In the heart of one of Italy’s most beloved tourist destinations, among the crystal-clear waters of the lake, the ancient Grottoes of Catullus, the Roman thermal baths of Aquaria, and the timeless charm of the old town, this property represents an exclusive opportunity to live or vacation in one of the most captivating locations on Lake Garda.

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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Dieses modern eingerichtete Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Wohnanlage und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kochnische sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Einheit ist mit autonomer Heizung, Klimaanlage, Aufzug, privater Garage, Gemeinschaftsgarten und einer herrlichen Veranda mit exklusivem Infinity-Pool direkt am See ausgestattet. Das im Jahr 2012 errichtete Objekt ist vollständig möbliert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungen. Die jährlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 1.000 Euro.

In einer der exklusivsten und seltensten Lagen der Halbinsel von Sirmione, nur wenige Schritte vom historischen Scaliger-Schloss entfernt und eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche und architektonische Umgebung, vereint dieses Apartment am Seeufer Raffinesse, Komfort und Privatsphäre. Die Veranda mit direktem Blick auf den Gardasee verfügt über ein Sonnendeck mit Vorinstallation für einen Whirlpool – der perfekte Ort für unvergessliche Momente mit atemberaubender Aussicht. Der Gemeinschaftsgarten und der Seeufer-Pool unterstreichen zusätzlich die Eleganz dieser Residenz.

Im Herzen eines der beliebtesten Reiseziele Italiens – zwischen dem kristallklaren Wasser des Sees, den antiken Grotten des Catull, den römischen Thermen von Aquaria und dem zeitlosen Charme der Altstadt – stellt diese Immobilie eine exklusive Gelegenheit dar, in einer der faszinierendsten Lagen am Gardasee zu wohnen oder Urlaub zu machen.

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