Вилла 4 спальни, 566 м²

Сойано-дель-Лаго, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ссылка: AT-002-166

Элегантная эко-вилла с большим сельскохозяйственным поместьем в Сояно-дель-Лаго
В нескольких километрах от берега озера Гарда, в тишине сельской местности Сояно, мы предлагаем великолепную недвижимость, сочетающую в себе максимальный комфорт жизни с исключительной экологической устойчивостью. Эта недавно построенная вилла оснащена фотоэлектрической системой мощностью 87 кВт, которая гарантирует высокую энергоэффективность и значительную экономию затрат на управление. Недвижимость включает в себя более 2 гектаров сельскохозяйственных земель, что обеспечивает абсолютную конфиденциальность и разнообразную сельскохозяйственную деятельность.
Эффективность и качество строительства
Построенная по высоким стандартам, вилла предлагает превосходный тепловой комфорт и высокое качество воздуха в помещении, сохраняя при этом низкое воздействие на окружающую среду. Благодаря энергоэффективности затраты на кондиционирование воздуха низкие, что делает эту резиденцию идеальной для тех, кто ищет современный и экологичный дом.
Жилое пространство и гибкость
Вилла расположена на двух уровнях, соединенных лифтом. На мезонине находится незавершенная в настоящее время комната площадью около 180 м2 с видом на очаровательный пейзаж и предлагает широкие возможности индивидуальной настройки. Всего за 2-3 месяца и при ограниченном бюджете можно достроить это пространство, создав до трех спален с двуспальными кроватями и отдельными ванными комнатами, а также гостиную с гостиной и кухней.
На цокольном этаже находится уже обжитая квартира с гостиной, кухней, ванной комнатой/прачечной, спальней с двуспальной кроватью и комнатами для занятий хобби. На этом уровне мы также находим кинозал и музыкальный зал, тщательно спроектированные для обеспечения развлечений высокого уровня.
Принадлежности и внешние пространства
Недвижимость включает в себя большой склад площадью 107 м2 с верандой площадью 80 м2 в подвале, а также сарай площадью 150 м2 на мезонине, который в настоящее время используется как парковка, но легко трансформируется в дополнительное складское помещение.
Сельскохозяйственная земля с фруктовым садом и огородом
Имущество занимает более 2 гектаров сельскохозяйственных угодий, на которых разбит смешанный фруктовый сад с рядами мелких фруктов (черника, ежевика, малина, крыжовник и красная смородина) и огород, построенный по методу «квинконс», шахматная доска римского происхождения. который оптимизирует воздействие солнца и вентиляцию каждого растения. Это пространство идеально подходит для тех, кто хочет начать сельскохозяйственный бизнес или просто насладиться собственным огородом.
Внешнее оборудование
В саду виллы есть автоматизированная система орошения, колодец и возможность построить бассейн, предлагающий все удобства, чтобы в полной мере насладиться открытым пространством.


Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет совместить благополучие экологически устойчивого проживания с возможностью ведения собственной сельскохозяйственной деятельности в естественном и панорамном контексте всего в нескольких шагах от озера Гарда.