Semi-detached villa with lake view in residence with swimming pool
LAKE SOYAN
A few steps from the center of Soiano del Lago and only 3 km from the lakefront, located in a private setting of only 8 units, we offer for sale a semi-detached villa with a valuable panoramic lake view, served by a private garden, large terrace and garage.
The property, which is part of a residential context with a lake-view swimming pool built in 2005, is spread over three levels above ground, has excellent exposure to light and enjoys great independence, being free on 3 sides.
An external staircase leads to the first floor where the entrance to the house is located. Internally it is composed of:
- FIRST FLOOR: entrance onto the living area with open-space kitchen, with large sliding glass door for direct access to the 25m2 livable terrace, ideal for enjoying the lake view and moments of relaxation with the family.
- GROUND FLOOR: an internal staircase leads to the ground floor where there is a double bedroom and a bathroom with window and shower; the room is served by a French window that leads to the external covered porch with a private garden of approximately 45 m2.
- SECOND FLOOR: the living room leads to the second floor with a height of 2.70 meters, all with exposed wooden beams, where the large master bedroom is located with a panoramic window to admire the lake view in the morning, served by a bathroom with window and shower and walk-in closet.
The shared swimming pool with green area and solarium is characterized by a panoramic lake view and enjoys tranquility and privacy, even in the summer months.
In the basement there is a 28m2 garage, with an electric sectional garage door.
To complete the property there are: air conditioning system on each floor; automated irrigation system; garage with electric sectional tilting door; communal swimming pool; livable terrace.
The property is ideal as a second home on the lake, however it can also be inhabited as a first home and belonged to a single owner, who has kept it in excellent condition over the years.
Condominium expenses are low and within the norm.
Possibility of having the furniture currently present in the property, as shown in the photographs.
Available immediately!
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Villa bifamiliare con vista lago in residence con piscina
SOIANO DEL LAGO
A pochi passi dal centro di Soiano del Lago e solo 3 km dal lungolago, situato in un contesto riservato di sole 8 unità, proponiamo in vendita villa bifamiliare con pregevole vista lago panoramica, servita da giardino privato, ampio terrazzo e box auto.
L'immobile, che fa parte di un contesto residenziale con piscina vista lago edificato nel 2005, si sviluppa su tre livelli fuori terra, presenta un'ottima esposizione alla luce e gode di grande indipendenza, essendo libero su 3 lati.
Da una scalinata esterna si accede al piano primo dove si trova l'ingresso all'abitazione. Internamente è composto da:
- PIANO PRIMO: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista in open-space, con grande vetrata scorrevole per accesso diretto al terrazzo vivibile di 25 MQ, ideale per godere della vista lago e per i momenti di relax in famiglia.
- PIANO TERRA: da una scalinata interna si accede al piano terra dove si trova una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia; la stanza è servita da una porta finestra che conduce al portico esterno coperto con giardino privato di circa 45 MQ.
- PIANO SECONDO: dal soggiorno si accede al piano secondo con altezza 2,70 metri, tutto con travi in legno a vista, dove si trova la grande camera padronale con finestra panoramica per ammirare la vista lago al mattino, servita da bagno finestrato con doccia e cabina armadio.
La piscina comune con area verde e solarium, è caratterizzata da una vista lago panoramica e gode di tranquillità e riservatezza, anche nei mesi estivi.
Al piano interrato si trova il box auto di 28 MQ, con basculante sezionale elettrica.
A completamento dell'immobile si trovano: impianto di climatizzazione in ogni piano; impianto di irrigazione automatizzato; box auto con basculante sezionale elettrica; piscina comune; terrazzo vivibile.
L'immobile è ideale come seconda casa sul lago, tuttavia si presta ad essere abitato anche come prima casa ed è appartenuto ad un unico proprietario, che l'ha mantenuto in ottimo stato nel corso degli anni.
Le spese condominiali sono contenute e nella norma.
Possibilità di avere l'arredo attualmente presente nell'immobile, come da fotografie.
Disponibile da subito!
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Doppelhaushälfte mit Seeblick in Residenz mit Swimmingpool
SOYAN-SEE
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Soiano del Lago und nur 3 km vom Seeufer entfernt, in einer privaten Umgebung mit nur 8 Wohneinheiten gelegen, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit wertvollem Panoramablick auf den See und einem privaten Garten zum Verkauf an. große Terrasse und Garage.
Das Anwesen, das Teil eines Wohnkomplexes mit einem 2005 erbauten Schwimmbad mit Seeblick ist, erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen, verfügt über eine hervorragende Lichteinstrahlung und genießt große Unabhängigkeit, da es auf drei Seiten frei ist.
Eine Außentreppe führt in die erste Etage, wo sich der Eingang zum Haus befindet. Intern besteht es aus:
- ERSTER STOCK: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche, mit großer Glasschiebetür für direkten Zugang zur 25 m² großen, bewohnbaren Terrasse, ideal, um den Seeblick und Momente der Entspannung mit der Familie zu genießen.
- ERDGESCHOSS: Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden; Der Raum verfügt über eine Fenstertür, die zur überdachten Außenveranda mit einem privaten Garten von ca. 45 m2 führt.
- ZWEITER STOCK: Das Wohnzimmer führt in den zweiten Stock mit einer Höhe von 2,70 Metern, alle mit freiliegenden Holzbalken, wo sich das große Hauptschlafzimmer mit einem Panoramafenster befindet, durch das man morgens den Seeblick bewundern kann, serviert von einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und begehbarer Kleiderschrank.
Der Gemeinschaftspool mit Grünfläche und Solarium zeichnet sich durch einen Panoramablick auf den See aus und bietet auch in den Sommermonaten Ruhe und Privatsphäre.
Im Keller befindet sich eine 28 m² große Garage mit elektrischem Garagen-Sektionaltor.
Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es: Klimaanlage auf jeder Etage; automatisiertes Bewässerungssystem; Garage mit elektrischem Sektional-Kipptor; Gemeinschaftspool; bewohnbare Terrasse.
Das Anwesen eignet sich ideal als Zweitwohnsitz am See, kann jedoch auch als Erstwohnsitz bewohnt werden und gehörte einem einzigen Eigentümer, der es über die Jahre in ausgezeichnetem Zustand gehalten hat.
Die Kosten für Eigentumswohnungen sind niedrig und liegen im Normbereich.
Es besteht die Möglichkeit, die derzeit in der Immobilie vorhandenen Möbel zu haben, wie auf den Fotos gezeigt.
Sofort verfügbar!
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Villa mitoyenne avec vue lac dans résidence avec piscine
LAC SOYA
A quelques pas du centre de Soiano del Lago et à seulement 3 km du bord du lac, située dans un cadre privé de seulement 8 unités, nous proposons à la vente une villa jumelée avec une précieuse vue panoramique sur le lac, desservie par un jardin privé, grande terrasse et garage.
La propriété, qui s'inscrit dans un contexte résidentiel avec piscine vue lac construite en 2005, est répartie sur trois niveaux hors sol, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière et bénéficie d'une grande indépendance, étant libre sur 3 côtés.
Un escalier extérieur mène au premier étage où se trouve l'entrée de la maison. En interne, il est composé de :
- PREMIER ÉTAGE : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, avec grande porte vitrée coulissante pour accès direct à la terrasse de 25m2 habitables, idéale pour profiter de la vue lac et des moments de détente en famille.
- REZ-DE-CHAUSSÉE : un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent une chambre double et une salle de bain avec fenêtre et douche ; la pièce est desservie par une porte-fenêtre qui mène au porche extérieur couvert avec un jardin privatif d'environ 45 m2.
- DEUXIÈME ÉTAGE : le salon mène au deuxième étage d'une hauteur de 2,70 mètres, le tout avec poutres apparentes, où se trouve la grande chambre principale avec une fenêtre panoramique pour admirer la vue sur le lac le matin, desservie par une salle de bain avec fenêtre et douche et dressing.
La piscine commune avec espace vert et solarium se caractérise par une vue panoramique sur le lac et bénéficie de tranquillité et d'intimité, même pendant les mois d'été.
Au sous-sol se trouve un garage de 28m2, avec une porte de garage sectionnelle électrique.
Pour compléter la propriété il y a : système de climatisation à chaque étage ; système d'irrigation automatisé; garage avec porte sectionnelle électrique basculante ; piscine commune ; terrasse habitable.
La propriété est idéale comme résidence secondaire au bord du lac, mais elle peut également être habitée comme première maison et appartenait à un seul propriétaire, qui l'a maintenue en excellent état au fil des années.
Les dépenses de copropriété sont faibles et dans la norme.
Possibilité d'avoir les meubles actuellement présents dans la propriété, comme le montrent les photographies.
Disponible immédiatement!
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Villa adosada con vista al lago en residencia con piscina
LAGO DE SOJA
A pocos pasos del centro de Soiano del Lago y a solo 3 km de la orilla del lago, ubicada en un entorno privado de solo 8 unidades, ofrecemos a la venta una villa adosada con una valiosa vista panorámica del lago, servida por un jardín privado. amplia terraza y garaje.
La propiedad, que forma parte de un contexto residencial con piscina con vistas al lago construida en 2005, se distribuye en tres niveles sobre el suelo, tiene una excelente exposición a la luz y goza de una gran independencia, siendo libre por 3 lados.
Una escalera exterior conduce al primer piso donde se encuentra la entrada a la casa. Internamente está compuesto por:
- PRIMERA PLANTA: entrada a la sala de estar con cocina abierta, con gran puerta corrediza de vidrio para acceso directo a la terraza habitable de 25m2, ideal para disfrutar de la vista al lago y momentos de relajación en familia.
- PLANTA BAJA: una escalera interior conduce a la planta baja donde se encuentra un dormitorio doble y un baño con ventana y ducha; la habitación es comunicada por una ventana francesa que conduce al porche exterior cubierto con un jardín privado de aproximadamente 45 m2.
- SEGUNDO PISO: el salón conduce al segundo piso con una altura de 2,70 metros, todo con vigas de madera a la vista, donde se ubica el amplio dormitorio principal con un ventanal panorámico para admirar la vista al lago por la mañana, servido por un baño con ventana y ducha y vestidor.
La piscina compartida con zona verde y solárium se caracteriza por una vista panorámica al lago y disfruta de tranquilidad y privacidad, incluso en los meses de verano.
En la planta sótano hay un garaje de 28m2, con puerta seccional eléctrica.
Para completar la propiedad hay: sistema de aire acondicionado en cada piso; sistema de riego automatizado; garaje con puerta basculante seccional eléctrica; piscina comunitaria; Terraza habitable.
La propiedad es ideal como segunda vivienda junto al lago, sin embargo también se puede habitar como primera vivienda y perteneció a un único propietario, que la ha mantenido en excelentes condiciones a lo largo de los años.
Los gastos de condominio son bajos y dentro de lo normal.
Posibilidad de tener los muebles presentes actualmente en la propiedad, tal y como se muestra en las fotografías.
¡Disponible inmediatamente!
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