Квартира 2 спальни, 120 м²

Сойано-дель-Лаго, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце Сояно-дель-Лаго GardaHaus предлагает новый эксклюзивный жилой комплекс, состоящий всего из 14 квартир и 2 вилл. Современный и элегантный дизайн разработан, чтобы предложить образ жизни, отличающийся комфортом и изысканностью.
Резиденция будет включать в себя два бассейна, благоустроенные общие зеленые зоны и частные сады, и все это в контексте абсолютного спокойствия и престижа.

Трехкомнатные апартаменты с садом N.4
это изысканное и функциональное жилое решение, созданное на двух уровнях с хорошо распределенными пространствами и высококлассной отделкой.
На антресольном этаже расположена большая гостиная площадью около 34 метров с открытой кухней, отличающейся большими проемами, дающими прямой доступ к лоджии/крытой террасе площадью около 18 метров. Светлая спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и две ванные комнаты с современным дизайном завершают этаж.

Внутренняя лестница ведет на цокольный этаж высотой 2,4 метра, где находится комната площадью около 18 метров с выходом на улицу, которую можно использовать в качестве третьей спальни или кабинета, а также просторная прачечная. Этот этаж напрямую связан с большим двойным гаражом, который можно приобрести отдельно по цене 25 000 евро.

Дом построен в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: класс энергопотребления A2, полы с подогревом, кондиционер с тепловым насосом, теплоизоляция, оконные рамы из ПВХ с высокоэффективными двойными стеклопакетами, керамогранит с цементным эффектом в гостиной и предварительно обработанный паркетный пол в спальной зоне.

Антисейсмические железобетонные несущие конструкции, кровля с панелями из каменной ваты и система гидроизоляции гарантируют долговечность, звукоизоляцию и комфорт проживания на самом высоком уровне.

Идеальное предложение для тех, кто ищет современный первый дом, дом для отдыха на озере Гарда или надежную инвестицию в недвижимость в престижном районе. nn Спокойное и стратегическое местоположение в самом сердце Вальтенези
Резиденция будет представлять собой элегантный и ухоженный жилой комплекс в Сояно-дель-Лаго, одном из самых востребованных муниципалитетов в районе Вальтенези. Деревня расположена на холме, откуда открываются спокойные виды, уединение и здоровый воздух, всего в нескольких минутах от берегов озера Гарда.

Отсюда удобно добираться до основных центров нижней Гарды, таких как Паденге, Монига, Дезенцано и Сало. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, пристани для яхт, велосипедные дорожки, рестораны и всевозможные услуги. Идеально подходит для тех, кто ищет современный первый дом или элегантный второй дом, в уединенном, но не изолированном жилом контексте. nn Комплектация и технические характеристики:
Класс энергопотребления A2
Антисейсмическая железобетонная конструкция
Теплоизоляция с наружным покрытием
Напольное отопление
Кондиционирование воздуха с помощью тепловых насосов
Водоснабжение и сантехника последнего поколения
Полы в жилой зоне: керамогранит с цементным эффектом
Полы в ночной зоне: паркет
Ванные комнаты облицованы высококачественным керамогранитом
Внешние оконные рамы: ПВХ с высокоэффективным двойным остеклением
Вентилируемая крыша с каменной ватой и гидроизоляционной обшивкой
Две спальни
Частный сад
Общий плавательный бассейн nn