Квартира 2 спальни, 95 м²

Сойано-дель-Лаго, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце Сояно-дель-Лаго, в одном из самых востребованных жилых районов, отличающихся спокойствием и качеством жилья, мы предлагаем на продажу элегантную отдельную квартиру, вписанную в изысканный контекст, состоящий всего из трех единиц. Эксклюзивное решение, характеризующееся сдержанной и упорядоченной атмосферой, дополненной наличием общего бассейна, идеально вписанного в зелень, идеально подходящего для моментов отдыха в летний сезон.

Вилла представляет собой идеальное предложение как в качестве основной резиденции, так и в качестве второго дома, благодаря сочетанию современного комфорта, независимости и стратегического расположения. Близость к центру деревни обеспечивает удобный доступ к услугам, магазинам и повседневным делам, что благоприятствует практичному и спокойному образу жизни. В то же время, небольшое расстояние от известных курортов и пляжей озера Гарда позволит вам в полной мере насладиться этой местностью, совершая живописные прогулки, активный отдых и минуты досуга на лоне природы.

Квартира расположена на двух уровнях и спроектирована таким образом, чтобы предложить функциональные, светлые и хорошо распределенные пространства, с ухоженными и легко меблированными комнатами. На первом этаже находится приятная жилая зона, состоящая из гостиной с открытой кухней - уютная и дружелюбная обстановка, идеальная для повседневной жизни и для приема друзей и семьи в неформальном, но изысканном контексте. Этаж дополняют глухая ванная комната и удобная отдельная прачечная - решения, повышающие общую функциональность жилища.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, отведенный под спальную зону, задуманную как уединенное и тихое место. Здесь находятся спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью, кабинет, который также можно использовать как многофункциональную комнату, полноценная ванная комната и два балкона, которые гарантируют прекрасное естественное освещение и приятный вид на улицу, усиливая связь между интерьером и окружающим контекстом.

Одной из сильных сторон дома являются его открытые пространства: большой частный сад перед домом, идеальный для моментов отдыха, обедов и ужинов на свежем воздухе, и второй сад на заднем дворе, полностью выложенный плиткой, универсальный и простой в управлении, идеальный в качестве зоны отдыха или барбекю, используемый в любое время года.

Дом дополнен двойным гаражом для эксклюзивного использования, что является очень ценным элементом, обеспечивающим практичность, безопасность и дополнительное пространство. Отличный класс энергопотребления гарантирует высокий комфорт проживания, эффективность и внимательность к потреблению, что делает этот дом надежным и интересным решением также с точки зрения инвестиций.

Элегантное и сдержанное предложение, задуманное для тех, кто желает иметь независимый дом в эксклюзивном и ухоженном месте, в одном из самых очаровательных и ценимых мест озера Гарда. nn Расположение дома является одним из его главных достоинств и решающим элементом в общем улучшении недвижимости. Расположенный в непосредственной близости от центра деревни Сояно-дель-Лаго, дом позволяет жить в спокойствии озера Гарда, имея при этом все основные услуги и развлечения, необходимые для повседневной жизни, в пределах легкой досягаемости. Магазины, супермаркеты, бары, рестораны, аптеки и сервисные центры находятся в шаговой доступности, что гарантирует высокое качество жизни и удобное и функциональное управление повседневными потребностями.

Несмотря на центральное и стратегическое расположение, дом находится в тихом и спокойном жилом контексте, характеризующемся упорядоченной и тихой атмосферой, без ущерба для практичности. Это сбалансированное сочетание центральности и тишины делает недвижимость особенно подходящей как для семей, так и для тех, кто ищет комфортное и спокойное решение для жизни.

Дополнительным преимуществом является небольшое расстояние до самых привлекательных пляжей озера Гарда, до которых можно легко добраться за несколько минут. Озеро предлагает широкий спектр возможностей для активного отдыха: от живописных прогулок вдоль берегов до расслабленных дней на пляже, водных видов спорта и многочисленных возможностей для отдыха, характерных для этого региона. Близость к озеру позволяет в полной мере наслаждаться его жизнью круглый год, что делает недвижимость идеальным местом для отдыха или инвестиций в доход.

Близость к основным коммуникациям также обеспечивает быстрое и эффективное сообщение с соседними населенными пунктами озера, внутренними районами и основными дорогами. nn Дом отличается тщательно продуманной конструкцией и строительным оборудованием, обеспечивающим высокие стандарты комфорта, безопасности и эффективности круглый год. Каждый дизайнерский выбор ориентирован на то, чтобы предложить современный, функциональный и долговечный опыт проживания, сочетающий эстетику, производительность и практичность.

Напольное отопление обеспечивает равномерное и постоянное распределение тепла во всех помещениях, устраняя традиционные лучистые тела и оставляя пространство визуально чистым и полностью пригодным для эксплуатации. Это решение улучшает тепловой комфорт, уменьшает колебания температуры и позволяет более эффективно использовать энергию, что дает конкретную выгоду и в плане эксплуатационных расходов.

Окна с двойным остеклением обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, защищая помещения от теплопотерь и внешнего шума. В результате вы получаете комфортный, тихий и уютный дом в любое время года, а также общее улучшение качества жизни и повышение энергоэффективности.

Бронированная дверь представляет собой еще один элемент, обеспечивающий высокий уровень безопасности без ущерба для эстетики и гармонии со стилем дома. К дому прилагается двухэтажный гараж для эксклюзивного использования - особенно востребованная функция, позволяющая с комфортом парковать два автомобиля рядом друг с другом, а также дополнительное пространство для хранения вещей, велосипедов или оборудования, что значительно повышает практичность и функциональность дома.

В целом, это законченное и хорошо продуманное решение для жизни, задуманное для тех, кто ищет комфорт, эффективность и внимание к деталям, с особенностями, которые повышают его стоимость и удобство проживания с течением времени. nn