Квартира 2 спальни, 212 м²

Сойано-дель-Лаго, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце Сояно-дель-Лаго, одного из самых популярных курортов на брешианской стороне озера Гарда, компания GardaHaus предлагает новый эксклюзивный жилой комплекс, который вскоре будет построен и будет состоять из 17 жилых единиц, разделенных на два независимых блока (Блок А и Блок В). Современный, элегантный и сдержанный архитектурный проект, призванный предложить высокий уровень комфорта проживания в упорядоченном, тихом и абсолютно престижном контексте.

Каждый блок полностью автономен и имеет собственный бассейн. Такой выбор дизайна гарантирует большую приватность, ограниченное число жителей и более высокое качество жизни по сравнению с традиционными большими резиденциями. Благоустроенные общие зеленые зоны, ухоженные до мельчайших деталей, и организация открытых пространств гармонично вписываются в окружающий ландшафт, всего в нескольких минутах от озера и основных городских служб.

В этом контексте мы предлагаем трехкомнатную квартиру с мансардой, состоящую из двух уровней и предназначенную для тех, кто стремится к большим пространствам, яркости и универсальности использования.

На первом этаже находится впечатляющая гостиная двойной высоты площадью около 37 квадратных метров с открытой кухней, характеризующаяся большими объемами и большими проемами, ведущими прямо на крытую лоджию/террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе в любое время года. Простор помещения и внутренняя высота создают ощущение дыхания и архитектурного качества, редкого в новых постройках.

Также на этом уровне находятся светлая спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и две ванные комнаты с современным дизайном, выполненные из качественных материалов и функциональных решений, предназначенных для повседневной жизни.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена мансарда с максимальной высотой балок около 2 метров. Это чрезвычайно многофункциональное пространство, идеально подходящее для третьей спальни, кабинета, гостевой зоны или зоны отдыха. С этого уровня также имеется прямой доступ к террасе площадью около 33 квадратных метров, что является настоящим преимуществом, гарантирующим яркость, приватность и высокий уровень жизни на открытом воздухе.

Возможность приобретения гаража доступна по цене € 25 000, что завершает предложение.

Дом построен в соответствии с самыми высокими строительными и технологическими стандартами: класс энергопотребления A2, полы с подогревом, возможность кондиционирования воздуха с помощью тепловых насосов и теплоизоляция обеспечивают энергоэффективность, комфорт проживания и снижение потребления.
Антисейсмические железобетонные несущие конструкции в сочетании с крышей с панелями из каменной ваты и системой гидроизоляции гарантируют прочность, звукоизоляцию и долговечность в течение долгого времени.

Внутренняя отделка включает в себя керамогранит с цементным эффектом в жилой зоне, предварительно обработанный паркет в спальной зоне, ванные комнаты, облицованные высококачественным керамогранитом, и рамы из ПВХ с высокоэффективными двойными стеклопакетами. nn Спокойное и стратегическое местоположение в самом сердце Вальтенези
Резиденция будет представлять собой элегантный и ухоженный жилой комплекс в Сояно-дель-Лаго, одном из самых востребованных муниципалитетов в районе Вальтенези. Деревня расположена на холме, откуда открываются спокойные виды, уединение и здоровый воздух, всего в нескольких минутах от берегов озера Гарда.

Отсюда удобно добираться до основных центров нижней Гарды, таких как Паденге, Монига, Дезенцано и Сало. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, пристани для яхт, велосипедные дорожки, рестораны и всевозможные услуги. Идеально подходит для тех, кто ищет современный первый дом или элегантный второй дом, в уединенном, но не изолированном жилом контексте. nn Квартира является частью нового жилого комплекса, построенного в соответствии с высокими стандартами качества и технологическими стандартами, призванными гарантировать комфорт проживания, энергоэффективность и долговечность.

Несущая конструкция выполнена из антисейсмического железобетона, призванного обеспечить прочность и безопасность. Облицовка здания характеризуется теплоизоляцией - решением, способствующим сдерживанию потребления и поддержанию высокого качества жизни в любое время года.

Отопление - полы с подогревом, предусмотрена возможность кондиционирования воздуха с помощью тепловых насосов, поддерживаемая современными системами водоснабжения и сантехники. Крыша выполнена с использованием вентилируемой кровли, изоляционных панелей из каменной ваты и системы гидроизоляции, что гарантирует тепло- и звукоизоляцию и большую долговечность здания.

Внутренняя отделка была выбрана с особым вниманием к качеству и эстетике: керамогранит с цементным эффектом в жилой зоне, предварительно обработанный паркет в спальной зоне и ванные комнаты, отделанные высококачественной керамогранитной плиткой. Внешние оконные рамы выполнены из ПВХ с высокоэффективными двойными стеклопакетами, обеспечивающими звукоизоляцию, комфорт и энергосбережение.

В резиденции есть бассейн, предназначенный для кондоминиума, - отличительный элемент, который еще больше повышает качество вмешательства и удобство жизни в общих зонах. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.