Квартира 2 спальни, 80 м²

Сойано-дель-Лаго, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В тихом и уединенном месте, в ухоженном жилом комплексе с бассейном с видом на озеро, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру с мезонином, характеризующуюся большими пространствами, независимостью и большой универсальностью.

Квартира находится на первом этаже, но имеет независимый вход и частный сад - элементы, которые делают ее более похожей на автономное решение, чем на классическую квартиру.

Вход ведет в светлую и хорошо распределенную гостиную, с прямым выходом на благоустроенную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Кухня отделена и является жилой, что становится все более востребованным решением для тех, кто желает иметь четкую и функциональную обстановку.

Спальная зона состоит из двух спален и ванной комнаты, с простым и эффективным распределением, подходящим как для проживания, так и для отдыха.

Настоящей ценностью дома является мансарда, которая конкретно расширяет возможности для жизни. Третья спальня, многофункциональная комната, идеально подходящая в качестве кабинета или второй гостиной, и вторая ванная комната создали независимое пространство, идеальное для гостей, умной работы или гибкого использования.

Дом построен в 2008 году, комнаты ухожены и готовы к использованию. Дом оснащен системой отопления и охлаждения сплитсистемой "горячая/холодная" в каждой комнате, а также пеллетной печью, которая способствует комфорту и оптимизации потребления.

В доме есть кладовая под лестницей, полезная для управления пространством, и гараж на одну машину.

Снаружи, контекст предлагает бассейн кондоминиума с видом на озеро, установленный в зеленой и аккуратной среде, которая еще больше повышает качество жизни.

Идеальное решение для тех, кто ищет недвижимость с независимостью, хорошо распределенными пространствами и универсальными комнатами, идеально подходящую как для первого дома, так и для резиденции для отдыха на озере Гарда. nn Недвижимость расположена в Сойано-дель-Лаго, в самом сердце Вальтенези, одного из самых популярных районов на брешианской стороне озера Гарда благодаря балансу спокойствия, качества жизни и туристической привлекательности.

Это холмистая местность, характеризующаяся упорядоченностью контекста, широким озеленением и низкой плотностью застройки, что делает ее особенно востребованной для тех, кто хочет жить вдали от автомобильного движения и хаотичного туризма, не отказываясь, однако, от близости к основным услугам и самым известным курортам на озере.

За несколько минут можно добраться до озера, оборудованных пляжей и центров Паденге, Монига и Манерба, а также до Дезенцано-дель-Гарда, который является главным ориентиром для услуг, связей и коммерческой деятельности. Район также известен наличием загородного клуба Gardagolf, одного из самых важных полей для гольфа в Италии, и типичной природной средой Вальтенези, состоящей из оливковых рощ, виноградников и живописных маршрутов.

Сойано сохраняет более сдержанный характер по сравнению с другими курортами на озере Гарда, с качественным, международным, но не инвазивным туризмом, что делает это место особенно интересным для проживания или в качестве второго дома. nn Особняк предлагает сочетание характеристик, которые повышают комфорт, практичность и ценность с течением времени:

- Независимый вход - редкий элемент в кондоминиуме.
- Частный сад, идеальный для отдыха, домашних животных или летнего использования
- Жилая терраса, идеальная для обедов и отдыха на свежем воздухе
- Отдельная кухня для приема пищи
- Структурированная мансарда с третьей спальней, многофункциональным пространством и второй ванной комнатой
- Всего две ванные комнаты, распределенные по уровням
- Кондиционеры горячего/холодного воздуха в каждой комнате
- Пеллетная печь, обеспечивающая комфорт и эффективное управление потреблением
- Система сигнализации
- Кладовая под лестницей, полезная для организации внутреннего пространства
- Собственный гараж на одну машину
- Общий бассейн с видом на озеро nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.