Квартира 2 спальни, 160 м²

Сойано-дель-Лаго, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце Вальтенези, в нескольких минутах от берегов озера Гарда, рождается новый эксклюзивный жилой комплекс, отличающийся современной архитектурой, элегантными линиями и особым вниманием к качеству строительства и комфорту проживания.

Резиденция, состоящая всего из 18 жилых единиц, разделенных на два независимых здания, спроектирована для обеспечения приватности, спокойствия и высокого качества жизни. Каждое здание будет располагать собственным общим бассейном и ухоженными зелеными зонами, создавая эксклюзивную и уединенную атмосферу.

Предлагаем на продажу элегантную трехкомнатную квартиру на первом этаже, идеально подходящую как для основного жилья, так и для дома для отдыха или инвестиций в недвижимость.

Квартира расположена на двух уровнях и включает в себя на первом этаже светлую гостиную с кухней открытой планировки, которая выгодно подчеркнута большими окнами, ведущими непосредственно на частную веранду площадью около 18 кв.м и просторный эксклюзивный сад, идеальное место для обедов на открытом воздухе, моментов отдыха или приятных вечеров в течение теплого сезона. В спальной зоне расположены просторная спальня, одноместная комната и две ванные комнаты. Через частную внутреннюю лестницу можно попасть в полуподвальное помещение, где находится просторная прачечная и многофункциональная комната, подходящая для кабинета или гостевой комнаты, с окнами во второй частный сад. Непосредственно примыкающим к квартире является просторный гараж, вмещающий до 2 автомобилей.

Недвижимость будет построена в соответствии с самыми современными строительными стандартами, с особым вниманием к энергосбережению, комфорту проживания и долговечности.

Среди основных характеристик:
- Энергетический класс A
- Теплый пол
- Подготовка к системе кондиционирования
- Теплоизоляционный фасад с высокими эксплуатационными характеристиками
- Сейсмостойкая конструкция из железобетона
- Вентилируемая крыша с изоляцией из каменной ваты
- Окна и двери из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами с высокой теплоизоляцией
- Керамическая плитка на полу в гостиной и паркет в спальной зоне
- Современная отделка и материалы высокого качества.

Сойано-дель-Лаго является одним из самых востребованных мест на бресшианском берегу озера Гарда благодаря своему холмистому расположению, элегантному жилому контексту и близости к основным услугам.

В нескольких минутах можно добраться до Десенцано-дель-Гарда, Мониги, Паденге и Сало, а также до туристических портов, полей для гольфа, пляжей, пешеходных и велосипедных маршрутов и известных ресторанов.

Идеальное решение для тех, кто хочет жить на озере Гарда круглый год или совершить инвестицию, которая сохранит свою стоимость с течением времени.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A