Особняк 2 спальни, 175 м²

Вестоне, Брешия (провинция)

NC-052-56 VESTONE - In a convenient position for all services, detached house to renovate on three levels with two private garages.


The house is a 70's construction, and is composed of three units and requires some renovation work.
The location is convenient to all the services that the municipality of Vestone can offer, and we are only 10 minutes by car from Lake Idro.
The main services such as bank, post office, public transport stop, supermarket, pharmacy are in fact located a few hundred meters from the house, and can be easily reached on foot.
The house is on three levels and inside we have different types of properties, a commercial part that overlooks a high traffic area and a residential part with a completely independent entrance.
The commercial part consists of an office of approximately 30m2 and a warehouse of approximately 80m2, suitable for those who have their own business.
The commercial part is currently rented and is also suitable for those who want an income from the investment.
The living area is located on the first floor with a completely independent entrance and is composed as follows: entrance into the living area with separate eat-in kitchen and access to the private balcony. A hallway leads to the sleeping area, where we have two large double bedrooms and two bathrooms both with windows. Entering the study/storage room you can then access via an internal staircase to the attic/loft area with the central part usable thanks to the maximum height of 2.60m.
The property is completed by two single apartments, one of 15m2 and one of 18m2, and a piece of land that can be used as a garden/vegetable garden adjacent to the house.

NC-052-56 VESTONE - In günstiger Lage für alle Dienstleistungen, zu renovierendes Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit zwei privaten Garagen.


Das Haus ist ein Bau aus den 70er Jahren, besteht aus drei Wohneinheiten und bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
Die Lage ist günstig gelegen für alle Dienstleistungen, die die Gemeinde Vestone anbieten kann, und wir sind nur 10 Autominuten vom Idrosee entfernt.
Die wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Supermarkt und Apotheke befinden sich tatsächlich nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und im Inneren befinden sich verschiedene Wohnungstypen: ein Gewerbeteil mit Blick auf eine stark frequentierte Zone und ein Wohnteil mit einem völlig unabhängigen Eingang.
Der gewerbliche Teil besteht aus einem Büro von ca. 30 m² und einem Lager von ca. 80 m², geeignet für diejenigen, die ein eigenes Geschäft haben.
Der Gewerbeteil ist derzeit vermietet und eignet sich auch für diejenigen, die sich durch die Kapitalanlage ein Einkommen sichern möchten.
Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock mit einem völlig unabhängigen Eingang und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Wohnbereich mit separater Wohnküche und Zugang zum privaten Balkon. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo wir zwei große Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer haben, beide mit Fenstern. Vom Arbeitszimmer/Abstellraum gelangt man über eine Innentreppe in den Dachboden/Loftbereich, wobei der mittlere Teil dank der maximalen Höhe von 2,60 m nutzbar ist.
Ergänzt wird das Anwesen durch zwei Einzelwohnungen, eine mit 15m2 und eine mit 18m2, sowie ein an das Haus angrenzendes Grundstück, das als Garten/Gemüsegarten genutzt werden kann.

NC-052-56 VESTONE - Dans un emplacement pratique pour tous les services, maison individuelle à rénover sur trois niveaux avec deux garages privés.


La maison est une construction des années 70, et est composée de trois unités et nécessite quelques travaux de rénovation.
L'emplacement est pratique pour tous les services que la municipalité de Vestone peut offrir, et nous sommes à seulement 10 minutes en voiture du lac d'Idro.
Les principaux services tels que banque, poste, arrêt de transport en commun, supermarché, pharmacie sont en effet situés à quelques centaines de mètres de la maison, et sont facilement accessibles à pied.
La maison est sur trois niveaux et à l'intérieur nous avons différents types de propriétés, une partie commerciale qui donne sur une zone à fort trafic et une partie résidentielle avec une entrée complètement indépendante.
La partie commerciale se compose d'un bureau d'environ 30m2 et d'un entrepôt d'environ 80m2, adapté à ceux qui ont leur propre entreprise.
La partie commerciale est actuellement louée et convient également à ceux qui souhaitent un revenu de l'investissement.
L'espace de vie est situé au premier étage avec une entrée totalement indépendante et se compose comme suit : entrée dans l'espace de vie avec cuisine dînatoire séparée et accès au balcon privé. Un couloir mène à la zone nuit, où nous avons deux grandes chambres doubles et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres. En entrant dans le bureau/salle de stockage, vous pouvez ensuite accéder à la zone grenier/loft par un escalier intérieur avec la partie centrale utilisable grâce à la hauteur maximale de 2,60 m.
La propriété est complétée par deux appartements individuels, un de 15m2 et un de 18m2, et un terrain pouvant être utilisé comme jardin/potager adjacent à la maison.

NC-052-56 VESTONE - En una ubicación conveniente para todos los servicios, casa unifamiliar para renovar en tres niveles con dos garajes privados.


La casa es una construcción de los años 70, se compone de tres unidades y requiere algunos trabajos de renovación.
La ubicación es conveniente para todos los servicios que el municipio de Vestone puede ofrecer, y estamos a solo 10 minutos en coche del lago de Idro.
Los principales servicios como banco, correos, parada de transporte público, supermercado, farmacia se encuentran de hecho a unos cientos de metros de la casa y se puede llegar fácilmente a pie.
La casa se distribuye en tres niveles y en su interior tenemos diferentes tipos de propiedades, una parte comercial que da a una zona de mucho tráfico y una parte residencial con entrada completamente independiente.
La parte comercial consta de una oficina de aproximadamente 30m2 y una nave de aproximadamente 80m2, apta para quien tenga su propio negocio.
La parte comercial actualmente está alquilada y también es adecuada para quienes quieran obtener una renta por la inversión.
La sala de estar se encuentra en el primer piso con una entrada completamente independiente y se compone de la siguiente manera: entrada a la sala de estar con cocina comedor separada y acceso al balcón privado. Un pasillo conduce a la zona de noche, donde tenemos dos amplios dormitorios dobles y dos baños, ambos con ventanas. Entrando al estudio/trastero se accede a continuación a la zona del ático/loft a través de una escalera interior con la parte central utilizable gracias a la altura máxima de 2,60m.
La propiedad se completa con dos apartamentos individuales, uno de 15m2 y otro de 18m2, y un terreno que se puede utilizar como jardín/huerto adyacente a la casa.