Квартира 2 спальни, 85 м²

Ардженьо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Situato in una delle zone più ricercate e soleggiate di Argegno, questo accogliente appartamento con due camere da letto gode di una posizione davvero privilegiata, a un solo minuto a piedi dalla piazza del paese, dal lungolago e da tutti i principali servizi.
Il vero protagonista della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di ampia metratura. Da qui, la vista si apre a 180 gradi sul Lago di Como, regalando l’indimenticabile sensazione di trovarsi a bordo di una crociera privata: il lago, le montagne e il cielo diventano lo scenario naturale di ogni momento della giornata.
Grazie alla sua esposizione particolarmente favorevole, l’appartamento è inondato di luce naturale dal mattino fino alla sera. Nei mesi estivi, il sole accompagna la proprietà fino alle 19:30–20:00 circa, un privilegio particolarmente raro in questa zona del lago.
L’appartamento comprende un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato e vissuto fin dal primo momento successivo all’atto notarile.
Gli spazi esterni comprendono inoltre due aree di giardino privato, entrambe ben curate e piantumate. Una di queste è attualmente adibita a orto, ideale per chi ama il verde e il piacere di vivere all’aria aperta.
Sul retro dell’appartamento si trova un ulteriore cortile privato di generose dimensioni, uno spazio esterno aggiuntivo che gode di particolare privacy e tranquillità, perfetto per rilassarsi in un contesto più riservato.
Il garage privato rappresenta un vantaggio significativo nel cuore di Argegno. I residenti hanno inoltre la possibilità di parcheggiare una seconda automobile all’interno degli spazi condominiali, lungo il corsello interno. Una comodità estremamente difficile da trovare in una posizione così vicina al centro.
Il lungolago e la piazza si raggiungono in circa un minuto a piedi attraverso una caratteristica mulattiera pedonale, senza dover percorrere la strada statale. Ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali sono tutti immediatamente accessibili, così come l’importante imbarcadero di Argegno, servito sia dai battelli di linea e turistici sia dai collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del Lago di Como.
Vivace e accogliente durante tutto l’anno, Argegno conserva l’atmosfera autentica di un borgo sul lago, con i suoi locali, i ristoranti e la piazza animata che rappresentano il cuore della vita del paese da gennaio a dicembre. Dall’appartamento tutto è a portata di mano, ma una volta seduti sul terrazzo è il lago a prendersi completamente la scena.