Дом 4 спальни

Блевио, Комо (провинция)

Озеро Комо

В самом сердце Блевио, одного из самых эксклюзивных и востребованных поселков на озере Комо, BHHS Palazzo Estate предлагает уникальную возможность для владельцев ресторанов и инвесторов: полностью принадлежащее им коммерческое помещение с уже работающим бизнесом.

Расположенное в престижном здании начала 20-го века, это помещение сочетает в себе очарование исторического места с ощутимой ценностью надежной и узнаваемой инвестиции в недвижимость.

Бизнес включает в себя:

бар и ресторан;
продажу товаров, связанных с игрой «Монополия»;
розничную продажу непродовольственных товаров, включая канцелярские товары и товары, не связанные с игрой «Монополия»;
ставки на скачки, лотереи Lotto, Totip и SuperEnalotto.
Имея многолетний опыт работы в этом районе и устоявшуюся клиентуру, бизнес готов к приобретению и выгодным инвестициям без необходимости запуска.

Помещение включает в себя приблизительно 150 квадратных метров торговой площади с четырьмя большими окнами, выходящими на улицу, что обеспечивает отличную видимость и прямой доступ к характерной открытой террасе, оборудованной для обедов на свежем воздухе и предлагающей великолепный вид на озеро Комо.

Внутренние помещения включают:

барную зону;

два обеденных зала;

две оборудованные кухни;

кладовую;

две ванные комнаты, одна из которых приспособлена для гостей с ограниченными возможностями.
Также имеется большой гараж/склад площадью около 50 квадратных метров, напрямую соединенный с рестораном и кухнями, что является особенно функциональным решением для ежедневного управления, хранения товаров и организации потока обслуживания.

Расположение, всего в нескольких шагах от большой бесплатной парковки, обеспечивает удобство для клиентов и является важным стратегическим активом для бизнеса.

Помещение находится в хорошем состоянии, с соответствующими коммуникациями и низкими эксплуатационными расходами.

Дополнительным преимуществом является запланированный муниципальный проект на прилегающей территории: снос существующего здания напротив позволит создать живописный общественный сад и крытую парковку, что еще больше улучшит функциональность территории и улучшит вид на озеро.

Идеальное предложение для тех, кто хочет приобрести исторический бизнес в престижном месте, или для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость с потенциалом роста в одном из самых престижных городов Италии.

Предоставленная информация носит исключительно ориентировочный характер и не является договорным элементом. Все данные подлежат проверке до совершения какой-либо покупки. APE недоступен, передача права собственности осуществляется после подписания договора.