3 200 000 €

Вилла 3 спальни, 300 м²
Бриенно, Комо (провинция)
Озеро Комо

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса
гараж

Описание

Вилла с видом на озеро в Бриенно, расположенная в привилегированном месте на западном берегу озера Комо, в нескольких шагах от Арджегно. Недвижимость предлагает прямой доступ к воде, причал в аренду и частный пирс, редкие и особенно ценные удобства в этом районе.

Имущество может похвастаться открытым видом на озеро на 180 градусов, с видом на Виллу Балбианелло и Белладжо.
Проект предусматривает строительство резиденции на трех надземных этажах, все соединены внутренним лифтом, а также плоской крышей с доступом и подвалом, предназначенным для гаража и служебных помещений.
Пространства спроектированы для обеспечения высокого уровня жизни, с светлыми помещениями и непрерывным видом на озеро.

Первый этаж: зона отдыха с СПА и сауной.

Второй этаж: главный люкс с ванной комнатой, гардеробной walk-in и частным тренажерным залом с видом на озеро.

Третий этаж: большая гостиная с тремя зонами, столовая, кухня открытого типа и две спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

На плоской крыше находится панорамная терраса, соединенная с террасным садом с бассейном-бесконечным бассейном, идеально интегрированным в зелень и контекст.

Непосредственно на берегу озера, собственность также располагает:
-засаженным деревьями садом с видом на воду
-около 100 кв.м. мощеной террасы
-причал в аренду
-возможность установки частного пирса

Недвижимость предлагается с утвержденным проектом полной реконструкции, разработанным для достижения самых высоких стандартов жизни, с отделкой высочайшего качества и широкими возможностями для персонализации материалов и внутренних решений.

Интервенция, уже начатая, позволяет покупателю вступить в фазу реализации, оценивая сроки, методы и уровень завершения работ в соответствии со своими потребностями.

Также возможна оценка покупки недвижимости в текущем состоянии, с разрешенным проектом и уже начатыми работами. Дополнительная информация доступна по запросу.

Эксклюзивная резиденция на озере Комо, где современная архитектура, захватывающий вид и прямой доступ к озеру являются элементами, которые невозможно найти в этих ценовых категориях.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 или по электронной почте info @ patiorealestate.com
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: На стадии оценки

Этот текст был переведен автоматически.

Brienno: Lakefront villa located in a prime position along the western shore of Lake Como, just a few minutes from Argegno. The property offers direct access to the water, a boat dock under concession, and a private pier, all rare and highly valuable features in this area.

The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The approved project provides for the development of a residence arranged over three above-ground floors, all connected by an internal elevator, in addition to an accessible flat roof and a basement level dedicated to garage and service areas.
The interiors are designed to ensure a high standard of living, with bright spaces and continuous lake views throughout.

Ground floor: wellness area with SPA and sauna, designed for moments of complete privacy and relaxation.

First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private lake-view gym.

Second floor: spacious triple living area with dining space, open-plan kitchen, and two bedrooms, both with private bathrooms.

The flat roof features a panoramic terrace, connected to a terraced garden with an infinity pool, perfectly integrated into the surrounding landscape.

Directly on the lake, the property also includes:
-landscaped waterfront garden
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession
-private pier

The property is offered with an approved project for a complete renovation, designed to achieve the highest living standards, with top-quality finishes and extensive possibilities for customisation of materials and interior solutions.

The works have already commenced, allowing the buyer to take over the development phase and to define the timeline, execution methods and level of completion according to their individual requirements.

It is also possible to consider the purchase of the property in its current condition, with an approved project and works already underway. Further details are available upon request.

An exclusive residence on Lake Como, where contemporary architecture, comfort and a true waterfront position are combined in a balanced and functional way.

For further information, please contact us at 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 or info @ patiorealestate.com

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all'acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.

L'immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.

Piano terra: area wellness con SPA e sauna.

Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.

Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.

Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.

Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un pontile privato

La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.

L'intervento, già avviato, consente all'acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell'opera in funzione delle proprie esigenze.

È inoltre possibile valutare l'acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.

Per maggiori informazioni contattaci al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Новый
Жилая площадь: 300 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Сад: 1 000 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: Bri_M

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Общественный транспорт: > 20 км - Автобусная остановка
Побережье: 169.4 км
Горнолыжный курорт: 1.5 км

Информация о Бриенно

Высота: 203 м над уровнем моря
Площадь: 8.97 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 335

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 300 м² Бриенно, Комо (провинция) Озеро Комо