1 580 000 €

Вилла 3 спальни, 300 м²
Бриенно, Комо (провинция)
Озеро Комо

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса
гараж

Описание

Brienno, на западном берегу озера Луккьяно и примерно в 17 км от Комо, предлагается на продажу вилла с прямым доступом к водам озера, причалом в аренде и частной пристанью, редкими и очень ценными элементами.
Из больших окон открывается вид на живописные озера, простирающийся на Белладжо и окружающие горы, создавая постоянно меняющиеся сценарии света и цвета.

Проект предусматривает современную резиденцию на трех основных уровнях, соединенных внутренним лифтом, с панорамной крышей и цокольным этажом для гаража и служебных помещений.

Предполагаемая планировка
-Первый этаж: зона отдыха с СПА и сауной
-Первый этаж: главный люкс с ванной комнатой, гардеробной walk-in и частным тренажерным залом с видом на озеро
-Второй этаж: большая гостиная с обеденной зоной, кухня открытого типа и две спальни с собственной ванной комнатой.

На крыше находится панорамная терраса, соединенная с террасным садом с бесконечным бассейном, идеально вписанным в окружающий зеленый ландшафт.

В дополнение, собственность располагает:
- сад у воды с деревьями и приватностью
- мощеная терраса площадью около 100 кв. м
- частная пристань и причал

Вилла предлагается в текущем состоянии, с утвержденным проектом и уже начатыми работами, предлагая возможность вступить в завершающую фазу и персонализировать материалы, отделку и сроки.
Уникальная возможность создать виллу на берегу озера высокого уровня, сочетая привилегированное расположение со свободой определять каждую деталь в соответствии со своим вкусом и потребностями.

Для получения дополнительной информации о ходе работ и возможностях завершения, свяжитесь с нами по телефону 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 или по электронной почте info @ patiorealestate.com
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: На стадии оценки

Этот текст был переведен автоматически.

Brienno, on the western shore of Lake Como and about 17 km from the city of Como, offers a villa with direct lake access, a boat dock under concession, and a private pierrare and highly valuable features in the area.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.

The approved project envisions a contemporary residence spread over three main levels, all connected by an internal elevator, with an accessible rooftop terrace and a basement level for garage and service areas.

Proposed layout
-Ground floor: wellness area with SPA and sauna
-First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private gym with lake view
-Second floor: spacious living room with dining area, open-plan kitchen, and two bedrooms with private bathrooms

The rooftop features a panoramic terrace connected to a terraced garden with infinity pool, perfectly integrated into the surrounding greenery.

The property also includes:
-landscaped waterfront garden with trees and privacy
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession and private pier

The villa is offered in its current condition, with an approved project and works already underway, providing the opportunity for the buyer to take over the completion phase and personalize materials, finishes, and timelines.

A unique opportunity to create a high-end lakefront villa, combining a privileged location with the freedom to define every detail according to personal taste and requirements.

For more information on the current state of the works and completion options, please contact us at 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 or info @ patiorealestate.com

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Brienno, sulla sponda occidentale del Lario e a circa 17 km da Como, si propone in vendita una villa con accesso diretto alle acque del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, si apre verso Bellagio e le montagne circostanti, creando scenari di luce e colore in continuo mutamento.

Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.

Distribuzione prevista
-Piano terra: area wellness con SPA e sauna
-Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago
-Secondo piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto con bagno privato.

Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con infinity pool, perfettamente inserita nel contesto verde circostante.

A completamento, la proprietà dispone di:
-giardino fronte acqua con alberi e privacy
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena e pontile privati

La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un'occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Новый
Жилая площадь: 300 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Сад: 1 000 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: Bri_B

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Общественный транспорт: > 20 км - Автобусная остановка
Побережье: 169.4 км
Горнолыжный курорт: 1.5 км

Информация о Бриенно

Высота: 203 м над уровнем моря
Площадь: 8.97 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 335

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 300 м² Бриенно, Комо (провинция) Озеро Комо