4 000 000 €

Вилла 12 спальни, 1200 м²
Брунате, Комо (провинция)
Озеро Комо

Вилла в Брунате
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Основные характеристики

Описание

Имущество расположено в Località San Maurizio прямо под Faro Voltiano с выходом на главную площадь, где находятся частные резиденции и три ресторана. Они обладают высокой степенью приватности, но не изолированы. С видом на юг с панорамным видом на равнину в направлении Милана с видами, которые достигают уютных холмов, лигурийских апеннин, Монвизо и цепи Монте-Роза.
Построенная в 1892 году для графов Креспи в Ваприо д'Адда является свидетельством первого поселения pre liberty (называемого Тюдором) области и состоит из нескольких зданий (около 1200 квадратных метров в общей сложности), разбросанных по 16.000 квадратных метров столетнего букового леса. Объектом радикальной консервативной реконструкции материалов того времени в 2002 году и совсем недавно в период с 2019 по 2022 год.
Главное здание площадью около 500 кв.м. является главной виллой с крестом Celtica, которая возвышается на четыре этажа: на нижнем этаже сада, с открытыми кирпичными потолками, есть кухня и обеденная зона с камином и красивым бовиндо, а также большой обустроенный винный погреб, прачечная, котельная, служебная ванная комната и камбуз – гладильная комната. На цокольном этаже – в верхнем саду – вы найдете главный вход с бовиндо, небольшой гостевой гардероб, большую ванную комнату, две гостиные с камином, студию с книжным шкафом, небольшой бар и веранду, защищенную электрическими занавесками индивидуального дизайна, на всей южной стороне главного фасада, где находится еще одна панорамная гостиная. Первый этаж состоит из трех спален с тремя ванными комнатами, а также гардероба. На верхнем этаже (чердак) находятся еще две спальни с камином и панорамными балконами, ванная комната, местный макияж и гардероб.
Пристройка площадью около 320 квадратных метров является частью служебного здания позади, но расположен выше и, следовательно, с таким же панорамным видом, состоящий на верхнем этаже гостиной с монументальным камином шестнадцатого века (из Бургундии), сделанным в недавно отреставрированной и полностью изолированной консерватории, большой кухней и офисом с обслуживанием и независимым доступом сзади к консьержу и от главной улицы через защищенный крыльцо; на нижнем этаже, обслуживается внутренним лифтом, из трех комнат с прямым выходом в сад с тремя выделенными внутренними ванными комнатами и большим гардеробом. В этом районе есть котельная – прачечная и большой складской погреб. Все здание оснащено кондиционером.
Консьерж кв.м. около 150 на двух уровнях: на первом этаже, с отдельным доступом, обслуживанием и большой кухонной зоной – обед; на верхнем этаже мансарда, прихожая, ванная комната, две спальни, одна с внутренним гардеробом.
Помещения под теннисом (бывшая отремонтированная лимонная ферма) теперь включают в себя небольшую квартиру с двумя спальнями и двумя отдельными ванными комнатами, площадью около 70 квадратных метров. В саду выше есть бассейн с подогревом (Мт. 10 х 3,5 глубиной 120 см) из натурального камня и газетного киоска, а также парковка, защищенная съемной стеклянной крышкой.
Башня на трех этажах, из которой последнее можно увидеть озеро на север – запад (Вилла Олм и Черноббио): В настоящее время на первом этаже используется в качестве туалета для бассейна;
Теплица расположена чуть ниже бассейна, состоящего из двух помещений: одна рабочая зона с камином и источником воды, а другая застекленная и орошаемая для посевов.
Огород по-прежнему ниже уровня, состоящего из сельскохозяйственных и орошаемых плоских земель, подходящих для наружного выращивания.
Деревенский дом, хорошо удаленный от других зданий и с независимым доступом к автомагистрали, расположен на двух уровнях и полностью нуждается в ремонте около квадратных метров. 120 (60 на этаже), в настоящее время предназначен для хранения, но будет восстановлен в качестве жилья для создания еще 4 спальни и 4 ванные комнаты или небольшой отдельный блок;
Изготовлено обслуживание, содержащее 5 гаражей и большое служебное помещение (прачечная - гладильная - склад) с независимым доступом и большой полностью отремонтированной зоной для маневра.
Парк с древним пешеходным доступом также со стороны Юга (в сторону страны) посажен вековыми красными и зелеными буками, а также другими ценными растениями (аграрии и котонастеры в основном): Он проходит по пешеходным дорожкам по всей его протяженности и в некоторых местах обставлен панорамными каменными гостиными, типичными для эпохи строительства. Полностью освещена светом в сумерках.
Доступ к 2 автоматизированным и 5 пешеходным автомагистралям со всех сторон собственности.
Район автоматически орошается, обслуживается интернет-радио палубе и защищен от внутреннего и внешнего антивторжения сигнализации, а также anti-rapina сигнализации, связанной по радио с Частной полицейской службой и местной станции карабинеров в стране, которая находится в 2 км.
Существует возможность, в соответствии с национальными правилами, которые предусматривают простое сообщение на станции карабинеров, упомянутых и E.N.A.C. Посадка, посадка и взлет с вертолета. В нескольких десятках метров есть также взлетная площадка – посадка общественного вертолета.
Брунате (в 2 км.) Он обслуживается как фуникулером, так и поездом, который за 7 минут соединяет центр города с центром города Комо, как с главной дороги, так и за 15 минут езды позволяет добраться до города.
Расположена на высоте около 840 метров. На высоте, с очень приятной летней температурой, от 20 до 28 градусов максимум днем.
С 2021 года работает частично (с марта по октябрь) как Relais с 6 номерами очень высокого уровня www.villinorubini.com
Рядом, с прямым доступом, всегда с тем же имуществом, есть здание 700 кв м, полностью отремонтированное в 2023 году, используемое в качестве ресторана и сданное в аренду внешним менеджерам, которые могут быть приобретены за 1,5 миллиона евро, что дает 5% годовых.

Заявка на эту недвижимость составляет € 4.000.000,00
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    N/A
  • Жилая площадь
    1200 м²
  • Спальни
    12
  • Ванные
    10
  • Класс энергоэффективности
    G
  • Код
    1529

Расстояние от:

  • Аэропорты

    37.0 км - Milano MXP - Malpensa

    43.0 км - Milano LIN - Linate

    50.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio

    105.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Общественный транспорт

    950 м - Железнодорожная станция - Brunate

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    3.9 км - Raccordo di Brogeda
  • Больница
    2.0 км - Ospedale Valduce
  • Побережье
    157.3 км
  • Горнолыжный курорт
    7.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    1.4 км - Магазин у дома - La Dispensa

    1.8 км - Булочная - Focacceria Panificio, Bar

    1.9 км - Кондитерская - Pasticceria Vittoria

    1.9 км - Универмаг - Bianco Corredo Ferraio

  • Еда вне дома

    < 100 м - Ресторан - La polenteria

    500 м - Бар

    930 м - Кафе - Alice Bar

    1.9 км - Ресторан быстрого питания - Dodgy Kebab Shop

  • Занятие спортом

    1.2 км - Спортивный центр - Wakeboard Lake Como - wakeboarding

    2.1 км - Гимнастический зал - 20hours Palestra_Como

    5.7 км - Гольф-клуб - Golf Villa D'Este

    10.5 км - Конный центр - Maneggio

  • Школы

    910 м - Школа - Scuola Elementare

    2.6 км - Университет - Università dell' Insubria

    5.7 км - Высшее учебное заведение - ITIS Magistri Cumacini

  • Аптека
    910 м - Аптека
  • Ветеринар
    2.5 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria San Martino

Информация о Брунате

  • Высота
    715 м над уровнем моря
  • Площадь
    2.03 км²
  • Географическая зона
    Внутренняя гора
  • Население
    1664

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
The Lake Como Villa Real Estate

The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.