Цена по запросу
Вилла 7 спальни, 820 м² Кампионе-д'Италия, Комо (провинция)
Основные характеристики
сад
бассейн
терраса
гараж
подвал
Описание
Вилла располагается на возвышенности, на восточном берегу озера Лугано.
Почти достроенная недвижимость площадью около 820 кв. м. является одной из самых заметных жилых резиденций этого района и обеспечивает максимальный комфорт и захватывающий вид на озеро.
Вилла входит в состав резиденциальной зоны города Кампьоне-д-Италия (лишь в 2 км от центра) - итальянского анклава провинции Комо, полностью окруженного швейцарской территорией.
Благодаря многочисленным договорам по вопросам налогообложения и трудовому праву со швейцарским правительством, жить в Кампионе-д-Италия значит "жить в Швейцарии с итальянской пропиской". Это спокойное место с развитыми дорожными инфраструктурами, умеренным климатом и благоприятными фискальными законами.
Город Лугано (13 км) со своими ресторанами, магазинами и казино находится в 20 минутах езды на машине от виллы.
В 4,5 км от виллы прходит швейцарская автомагистраль А2, ведущая в Комо (35 км) и Милан (75 км). Эта автомагистраль проходит через перевал Броджеда и соединяется с автомагисталью А9 в 30 км от собственности (25 минут ездыина машине).
Ближайшие аэропорты находятся в Лугано (15 км, 20 минут езды на машине) и Милане - международный аэропорт Малпенса (75 км, час езды).
Описание строений
Вилла на озере Лугано - это престижная недвижимость, спроектированная и реализованная в современном изысканном стиле и обеспечивающая максимальный комфорт для проживания.
Здание состоит из трех уровней: основной вход находится на первом этаже; здесь по проекту предусмотрены кабинет (25 кв. м.) и просторная гостиная со стеклянными стенами (80 кв. м.), разделенная на две зоны очаровательным висячим садом, обе зоны имеют выход на террасу с захватывающим видом на озеро.
Коридор, пересекающий первый этаж, ведет в обеденную зону с кухней (20 кв. м.) и симметричной столовой. Отсюда, через портик можно выйти в сад и к бассейну.
Ночная зона виллы разделена: на первом этаже находятся 3 хозяйские спальни, каждая с отдельным санузлом.
Самая большая спальня расположена в южном крыле виллы и имеет незабываемый панорамный вид на озеро. Спальня дополняется просторной гардеробной, также в ее ванной комнате имеется, помимо душа, большая ванна.
Второй частично промежуточный этаж хорошо освещен, благодаря свету попадающему с первого этажа.
Ночная зона для гостей располагается на цокольном этаже, она также имеет выходы в сад и панорамный вид на озеро; включает 3 просторные спальни, одна 21 кв. м. с ванной комнатой, остальные две имеют общий санузел.
На этом этаже имеются также три помещения с санузлом, здесь можно реализовать зону wellness/spa.
Завершает цокольный этаж квартира смотрителя, включающая спальню с санузлом и уютную гостиную/кухню с отдельным входом.
Отсюда по крытому коридору можно выйти к бассейну с санузломи душевыми.
Ночная зона цокольного этажа соединена с просторным гаражом 57 кв. м., погребами и техническими помещениями.
Состояние и отделка
Все работы по внутренней отделке виллы зафиксированны в контракте, будут реализованы с использованием материалов высшего качества и могут быть выбраны покупателем. Внутренняя отделка включает полы, выполненные из ценных пород дерева, ванные комнаты, облицованные мрамором/камнем/керамикой, полы из натурального камня и керамики на балконах и террасах, а также каменные дорожки вокруг бассейна.
Кроме того, при реализации здания виллы используются передовые строительные техники: покрытия из титанового сплава и современные способы внешней изоляции, что гарантирует максимальный комфорт будущим владельцам.
Наружные площади
Вилла имеет хорошо освещенные, профессионально спроектированные и ухоженные земельный участок, террасу и два портика.
На северной стороне недвижимости находится подземный гараж, сад располагается, большей частью, перед виллой, отсюда открывается незабываемый панорамный вид на озеро и горы. Бассейн (12 м x 4 м), расположенный в саду, имеет санузел, душевые и зону барбекю.
Все зеленые зоны недвижимости оформлены с использованием местных растений.
Недвижимость также включает просторную террасу площадью около 40 кв. м. и два портика (около 18 кв. м. каждый) расположенные у входа в виллу и над зоной бассейна. В дополнении вилла располагает небольшими подвесными зелеными уголками с кактусами, агавами, цветами и самшитом.
Фактическое и возможное использование
Недвижимость, несомненно, является одной из самых престижных жилых резиденций этого побережья озера. Вилла может стать как недвижимостью представительского класса, так и местом постоянного жительства с возможностью принимать друзей и родственников.
Вилла находится на стадии строительства, поэтому можно внести изменения во внутреннее оформление здания в соответствии со вкусами покупателей.
Почти достроенная недвижимость площадью около 820 кв. м. является одной из самых заметных жилых резиденций этого района и обеспечивает максимальный комфорт и захватывающий вид на озеро.
Вилла входит в состав резиденциальной зоны города Кампьоне-д-Италия (лишь в 2 км от центра) - итальянского анклава провинции Комо, полностью окруженного швейцарской территорией.
Благодаря многочисленным договорам по вопросам налогообложения и трудовому праву со швейцарским правительством, жить в Кампионе-д-Италия значит "жить в Швейцарии с итальянской пропиской". Это спокойное место с развитыми дорожными инфраструктурами, умеренным климатом и благоприятными фискальными законами.
Город Лугано (13 км) со своими ресторанами, магазинами и казино находится в 20 минутах езды на машине от виллы.
В 4,5 км от виллы прходит швейцарская автомагистраль А2, ведущая в Комо (35 км) и Милан (75 км). Эта автомагистраль проходит через перевал Броджеда и соединяется с автомагисталью А9 в 30 км от собственности (25 минут ездыина машине).
Ближайшие аэропорты находятся в Лугано (15 км, 20 минут езды на машине) и Милане - международный аэропорт Малпенса (75 км, час езды).
Описание строений
Вилла на озере Лугано - это престижная недвижимость, спроектированная и реализованная в современном изысканном стиле и обеспечивающая максимальный комфорт для проживания.
Здание состоит из трех уровней: основной вход находится на первом этаже; здесь по проекту предусмотрены кабинет (25 кв. м.) и просторная гостиная со стеклянными стенами (80 кв. м.), разделенная на две зоны очаровательным висячим садом, обе зоны имеют выход на террасу с захватывающим видом на озеро.
Коридор, пересекающий первый этаж, ведет в обеденную зону с кухней (20 кв. м.) и симметричной столовой. Отсюда, через портик можно выйти в сад и к бассейну.
Ночная зона виллы разделена: на первом этаже находятся 3 хозяйские спальни, каждая с отдельным санузлом.
Самая большая спальня расположена в южном крыле виллы и имеет незабываемый панорамный вид на озеро. Спальня дополняется просторной гардеробной, также в ее ванной комнате имеется, помимо душа, большая ванна.
Второй частично промежуточный этаж хорошо освещен, благодаря свету попадающему с первого этажа.
Ночная зона для гостей располагается на цокольном этаже, она также имеет выходы в сад и панорамный вид на озеро; включает 3 просторные спальни, одна 21 кв. м. с ванной комнатой, остальные две имеют общий санузел.
На этом этаже имеются также три помещения с санузлом, здесь можно реализовать зону wellness/spa.
Завершает цокольный этаж квартира смотрителя, включающая спальню с санузлом и уютную гостиную/кухню с отдельным входом.
Отсюда по крытому коридору можно выйти к бассейну с санузломи душевыми.
Ночная зона цокольного этажа соединена с просторным гаражом 57 кв. м., погребами и техническими помещениями.
Состояние и отделка
Все работы по внутренней отделке виллы зафиксированны в контракте, будут реализованы с использованием материалов высшего качества и могут быть выбраны покупателем. Внутренняя отделка включает полы, выполненные из ценных пород дерева, ванные комнаты, облицованные мрамором/камнем/керамикой, полы из натурального камня и керамики на балконах и террасах, а также каменные дорожки вокруг бассейна.
Кроме того, при реализации здания виллы используются передовые строительные техники: покрытия из титанового сплава и современные способы внешней изоляции, что гарантирует максимальный комфорт будущим владельцам.
Наружные площади
Вилла имеет хорошо освещенные, профессионально спроектированные и ухоженные земельный участок, террасу и два портика.
На северной стороне недвижимости находится подземный гараж, сад располагается, большей частью, перед виллой, отсюда открывается незабываемый панорамный вид на озеро и горы. Бассейн (12 м x 4 м), расположенный в саду, имеет санузел, душевые и зону барбекю.
Все зеленые зоны недвижимости оформлены с использованием местных растений.
Недвижимость также включает просторную террасу площадью около 40 кв. м. и два портика (около 18 кв. м. каждый) расположенные у входа в виллу и над зоной бассейна. В дополнении вилла располагает небольшими подвесными зелеными уголками с кактусами, агавами, цветами и самшитом.
Фактическое и возможное использование
Недвижимость, несомненно, является одной из самых престижных жилых резиденций этого побережья озера. Вилла может стать как недвижимостью представительского класса, так и местом постоянного жительства с возможностью принимать друзей и родственников.
Вилла находится на стадии строительства, поэтому можно внести изменения во внутреннее оформление здания в соответствии со вкусами покупателей.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеНовый
- Жилая площадь820 м²
- Спальни7
- Ванные9
- Сад1 477 м²
- Класс энергоэффективности
- КодVilla sul Lago di Lugano - VX8F
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали13.0 км
- Больница6.0 км - COF Lanzo
- Побережье172.0 км
- Горнолыжный курорт2.0 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека3.8 км - Аптека - Farmacia Castagnola
- Ветеринар13.7 км - Ветеринар - Veterinario Asnaghi
Информация о Кампионе-д'Италия
- Высота273 м над уровнем моря
- Площадь2.68 км²
- Географическая зонаВнутренняя гора
- Население1779
Связаться с агентством
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.