Квартира 1 спальня, 130 м²

Кампионе-д'Италия, Комо (провинция)

BHHS Palazzo Estate propone in vendita un appartamento situato nel centro di Campione d’Italia, a circa 30 metri dalle rive del Lago di Lugano. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, in una zona perfettamente servita, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera esclusiva di questo rinomato borgo lacustre, caratterizzato da caffè, ristoranti di qualità, boutique e il celebre Casinò.

L’appartamento, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, si sviluppa su circa tre livelli. Livello con camera da letto con relativo servizio, secondo livello con soggiorno e bagno, piano rialzato si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con cucina a vista, e guardaroba. Al piano terra è inoltre presente un ufficio, già locato, che garantisce una rendita annuale.

L’immobile, libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento destinato a casa vacanze o affitti brevi, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi.

Campione d’Italia, enclave italiana in territorio svizzero, offre un contesto di grande fascino e comfort, a breve distanza da Lugano, in meno di 10 minuti, Como (circa 30 minuti) e dagli aeroporti internazionali di Milano Malpensa (circa 1 ora) e Lugano-Agno (circa 30 minuti). La località è inoltre rinomata per le attività sul lago, i percorsi panoramici, la vicinanza a campi da golf e centri benessere.

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