1 290 000 €
Квартира 3 спальни, 145 м² Кампионе-д'Италия, Комо (провинция)
Основные характеристики
Описание
Характеристики:
Двойной вход, один из которых с лифтом и выходом непосредственно в квартиру, вид открывается на великолепную ГОСТИННУЮ, которая сразу же поражает своими современными линиями, большими окнами, благодаря западной экспозиции и полному открытому виду на озеро, дарящими свет и создающими комфортную, уютную и гармоничную атмосферу, способствующую прямой связи с окружающей средой.
КУХНЯ открыта для гостиной, хорошо интегрирована и полностью оборудована (бытовая техника марки Miele), с естественными цветами дерева в идеальной гармонии с остальной мебелью и развитием полуострова, который помогает постепенно ограничить дневную зону, создавая плавность пространства, которая постепенно переходит в зону отдыха.
ТРИ СПАЛЬНИ, просторные, очень светлые и с мебелью на заказ, сочетание дизайна и практичности.
ДВЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ, обе хорошо спроектированы, одна из которых - ванная комната для хозяев, для эксклюзивного использования одной из спален.
Продуманно спроектировано - это не только место функциональности, гидромассажная ванна и ванна + частная сауна, пространства, где отдых и стиль встречаются.
ТЕРРАСА, 30 эксклюзивных квадратных метров с открытым видом на озеро Лугано, выходящая на закат с захватывающими дух видами. Наружное пространство благодаря исключительному естественному освещению, особенно на закате, когда солнечный свет наполняет все открытое пространство теплом, делает его идеальным для моментов отдыха, ужинов на открытом воздухе или просто для наслаждения бризом озера.
2 ПОКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА в собственности с зарядкой 360 Вт. Удобство, безопасность и повышение стоимости недвижимости, значительное преимущество.
И на УРОВНЕ КОНДОМИНИУМА вы можете воспользоваться бассейном, который является ценным дополнением к жилому комплексу, зоной отдыха и развлечений. Также есть прачечная и общее складское помещение.
Дизайн высокого класса, ценные материалы и передовые технологии с современной системой домашней автоматизации для оптимального управления, например, подогревом пола, принудительной вентиляцией, открытием/закрытием жалюзи.
Внутренние пространства спроектированы для создания плавного и гармоничного единства между комнатами благодаря использованию однородных материалов и качественной отделке.
Выбор жизни в этом жилом комплексе означает связь с красотами Кампьоне-д’Италия и озера Лугано, архитектурное проектирование, которое сочетает в себе интерьер и экстерьер, создавая захватывающий опыт проживания.
Класс энергоэффективности: A+
Расположение и расстояния
Кампьоне-д’Италия: итальянский анклав на швейцарской территории, прямой вид на озеро Лугано
Лугано: ~ 5 мин
УНИВЕРСИТЕТ ЛУГАНО (USI): ~ 5 мин
TASIS (Американская школа): поблизости (удобно добраться)Транспорт: автобус в 250 м; детские сады и магазины ~ 300 м
Комо/озеро Комо ~ 25 км; Милан/Мальпенса ~ 70 км; основные горнолыжные курорты (Сан-Готтард / Сан-Бернардино) ~ 1 ч; Лигурийская Ривьера ~ 2,5 ч
Собственность и налогообложение (необходимо проверить с консультантом)
Применяются итальянские налоги; Кампьоне предлагает льготный режим личного налогообложения по образцу Тичино, отсутствие налога на дарение/наследство для прямых наследников, возможные налоговые форсеты для HNWI и доступ к швейцарской банковской системе.
Италия + Швейцария в идеальном равновесии. Безопасность, конфиденциальность и швейцарское качество жизни с итальянской душой - и квартира, готовая к заселению, сочетающая в себе домашнюю автоматизацию, частный оздоровительный центр и террасу с видом на озеро.
Недвижимость находится по адресу Via Gioscio 9, (расположенная в конце Via Cavernago).
Детали
- Тип недвижимости
- Квартира
- Состояние
- N/A
- Жилая площадь
- 145 м²
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Класс энергоэффективности
- Код
- 1513-22984
Расстояние от:
- Аэропорты
43.0 км - Milano MXP - Malpensa
61.0 км - Milano LIN - Linate
66.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Выезды на автомагистрали
- 11.8 км
- Больница
- 5.9 км - COF Lanzo
- Побережье
- 172.3 км
- Горнолыжный курорт
- 1.8 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
1.8 км - Магазин у дома
4.0 км - Овощной магазин - L'orto di Lù
4.1 км - Мясная лавка - Macelleria Milesi
4.1 км - Кондитерская - Sapori nel tempo
- Еда вне дома
110 м - Бар
120 м - Кафе - Jessica Cafe
160 м - Ресторан - La Barchetta
170 м - Магазин мороженого - Al Cortiletto
- Занятие спортом
5.1 км - Гольф-клуб - Golf Club Lanzo
7.6 км - Спортивный центр - gymnastics
9.0 км - Гимнастический зал
14.3 км - Конный центр - La Monda
- Школы
1.9 км - Школа
19.4 км - Университет - Università dell' Insubria
21.4 км - Высшее учебное заведение - ITIS Magistri Cumacini
- Аптека
- 3.5 км - Аптека - Castagnola
- Ветеринар
- 9.0 км - Ветеринар - Dr. Stefano Boltri
Информация о Кампионе-д'Италия
- Высота
- 273 м над уровнем моря
- Площадь
- 2.68 км²
- Географическая зона
- Внутренняя гора
- Население
- 1779
Связаться с агентством
Piazza XXV Aprile 12, Milano, Milano
+39 3356982460
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.


