Вилла 3 спальни, 379 м²

Кампионе-д'Италия, Комо (провинция)

Расположенная в эксклюзивном анклаве Кампионе-д'Италия, на возвышенности, откуда открывается захватывающий вид на озеро Лугано, эта вилла-дуплекс представляет собой редкое сочетание современной архитектуры и функциональности. Вилла занимает четыре жилых уровня, спроектированных так, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить постоянную связь с озерным пейзажем благодаря большим окнам и просторным открытым площадкам. Внутренняя планировка, занимающая площадь около 420 кв. м, была разработана с целью обеспечения максимального комфорта, при этом основные этажи соединены удобным внутренним лифтом, который обслуживает зону от входа до спальной зоны. Сердце резиденции, предназначенное для общения, расположено на первом этаже, где вход ведет в просторную и эффектную гостиную с открытой кухней; это помещение, отличающееся открытым и современным дизайном, естественным образом расширяется наружу благодаря большой террасе с видом на озеро, идеальной для наслаждения максимальной уединенностью и незабываемыми закатами. Поднимаясь на второй этаж, спальная зона была спроектирована с учетом абсолютной рациональности: здесь находятся две главные спальни, обе оснащенные частными балконами с прямым видом на озеро. Обе комнаты разделены просторной проходной гардеробной, которая оптимизирует их планировку, а конфигурация санузлов предусматривает ванную комнату в главной спальне и вторую ванную комнату, предназначенную для спальной зоны. На этом же уровне дверь стратегически ведет в заднюю часть виллы, где можно обустроить эксклюзивную зону велнес и спа, превратив это пространство в настоящий оазис частного благополучия. На верхнем этаже виллы расположено необычайно универсальное и впечатляющее помещение, окруженное террасой-солярием, которая полностью опоясывает дом, открывая панорамный вид на 360 градусов. Это пространство, оснащенное собственной ванной комнатой, подходит для различных вариантов использования в зависимости от потребностей. Завершает собственность на входном этаже просторный частный гараж, в котором можно удобно разместить два автомобиля. Благодаря высокому качеству строительства, продуманной планировке помещений и выгодному расположению в нескольких минутах езды от Лугано, эта вилла представляет собой исключительную возможность как для постоянного проживания, так и в качестве престижной инвестиции на одном из самых стабильных и востребованных рынков недвижимости. В объявлении представлены визуализации, призванные подчеркнуть преимущества помещений и продемонстрировать возможный вариант обустройства объекта. Визуализации носят чисто иллюстративный характер, как в отношении выбора мебели и отделки, так и в отношении пропорций помещений. Недвижимость расположена в Кампионе-д'Италия, знаменитой итальянской анклаве, расположенной в Швейцарии, на берегу озера Лугано. Этот небольшой городок отличается не только живописными пейзажами, но и удобством жизни между двумя странами. Идеальное место для тех, кто хочет жить в безопасном и спокойном месте, расположенном в самом сердце Европы, с мягким климатом и льготными налоговыми условиями. Что касается общих преимуществ, приобретение недвижимости в Кампионе-д'Италия гарантирует безопасность и надежность, высокое качество жизни, где швейцарская стабильность сочетается с итальянским стилем жизни, а также город с одним из самых низких уровней преступности. Одна из самых престижных школ Европы находится в 20 минутах езды на автомобиле. Приблизительные расстояния: швейцарский город Лугано находится в 10 км, аэропорт Лугано-Агно — в 15 км, город Комо и озеро Комо — в 25 км, город Милан и международный аэропорт Мальпенса — в 70 км. До знаменитых горнолыжных курортов Сан-Готтардо и Сан-Бернардино можно добраться за час езды на машине, а до живописной Лигурийской Ривьеры, известной своими цветами и средиземноморской кухней, — за два с половиной часа.