Вилла 3 спальни, 370 м²

Канту, Комо (провинция)

Озеро Комо

Канту, Cascina Pelada Residence: престижный жилой комплекс с консьерж-службой, бассейном, теннисным кортом, многофункциональной площадкой и детской игровой площадкой. Расположенная в тишине и уединении частного парка площадью около 2 860 м², эта эксклюзивная вилла представляет собой идеальный баланс между современным дизайном, передовыми технологиями и максимальным комфортом класса A2. Объект, с жилой площадью около 370 м², распределенной на трех уровнях, был полностью отремонтирован; работы были завершены в декабре 2022 года, а дополнительные высококачественные работы были выполнены в 2024 году. Каждая деталь была тщательно продумана: от новых оконных и дверных конструкций и систем последнего поколения до облицовки внешних поверхностей камнем из Пьясенты и полной реконструкции открытых зон, включающих элегантную деревянную террасу и художественные инсталляции, идеально вписанные в ландшафт. На ПОДВАЛЬНОМ ЭТАЖЕ находится изысканная таверна/игровая комната, гардеробная, ванная комната, прачечная, техническое помещение и многочисленные служебные помещения, включая коридоры и кладовую. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ гостиная зона наполнена светом благодаря большим окнам, выходящим в сад. На этом этаже расположены уютная гостиная, дизайнерская кухня, кабинет/библиотека, гостевой санузел и помещение, в настоящее время используемое как зона для четвероногих друзей. Инновационная и функциональная идея: помещение напрямую соединено с улицей, что позволяет собакам самостоятельно входить и выходить в зависимости от их потребностей, обеспечивая им свободу и благополучие при максимальной безопасности и комфорте. На ВТОРОМ ЭТАЖЕ находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с ванной и душем, а также две дополнительные спальни, каждая с террасой, гардеробной и ванной комнатой. Гараж на три машины. Основные удобства и комфорт: система с тепловым насосом, фотоэлектрические панели с аккумулятором и резервной системой питания; полное отсутствие газовой системы (но подготовка к установке все же имеется); Две независимые зарядные колонки для электромобилей; Новая система охранной сигнализации с камерами и управлением через приложение; Моторизованные шторы, усиленный Wi-Fi и системы домашней автоматизации; Специальный загон для домашних животных, интегрированный в сад; Общие расходы на энерго- и электроснабжение составляют менее 1 500 евро в год. Помимо энергоэффективности, гарантированной классом A, низкое потребление является результатом проектирования, которое оптимизировало южную ориентацию здания, большие окна и портики, чтобы солнце могло обогревать и освещать интерьеры зимой и предотвращать их перегрев летом. Возможна частичная покупка мебели, по договоренности. Возможность расширения. Расположенная в одном из самых зеленых и тихих районов провинции Комо, Кашина Пелада — это известный жилой район Канту, всего в 1 км от озера Монторфано и престижного гольф-клуба Вилла д'Эсте. Окруженный природой, этот район предлагает идеальный баланс между отдыхом и удобством: до центра Комо можно легко добраться за несколько минут, а до границы со Швейцарией — менее чем за двадцать минут на машине. Поселок, отличающийся обширными зелеными зонами, пешеходными дорожками и приятной жилой атмосферой, идеально подходит в качестве второго дома, но также прекрасно подходит для тех, кто хочет постоянно жить в спокойной и уединенной обстановке, не отказываясь от услуг и основных транспортных артерий. Эксклюзивное место для тех, кто ищет благополучие, природу и качество жизни в безопасной и ухоженной обстановке.