Вилла 4 спальни, 250 м²

Карате-Урио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Историческая вилла с особым шармом и захватывающим видом на озеро Комо
Расположенная в привилегированном и солнечном месте в коммуне Карате-Урио, Villa Rosa — это очаровательная вилла 1930-х годов, которая прошла полную реконструкцию, завершенную в 2025 году. Вилла отличается необыкновенной светлостью помещений и открытым видом на озеро Комо, который открывается с каждого уровня здания. Вилла, занимающая четыре этажа, отличается функциональной и современной планировкой, при этом все уровни соединены как внутренней лестницей, так и удобным лифтом, что обеспечивает идеальную удобство проживания. Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов, в которой очарование терракоты гармонично сочетается с изысканностью паркета. Первый этаж полностью отведён под гостиную зону, где прихожая ведёт в просторную и светлую гостиную. Кухня спроектирована как отдельное и функциональное техническое помещение, примыкающее к отдельной столовой, что обеспечивает чёткое разделение между рабочей зоной и зоной для общения; этаж дополняет первая гостевая ванная комната. Спальная зона стратегически расположена на верхних этажах, чтобы обеспечить максимальную приватность: на втором этаже находятся две спальни и две отдельные ванные комнаты, а на третьем — ещё две спальни и одна ванная комната. Оба этажа имеют собственные балконы, с которых открывается прямой вид на озеро. Верхний уровень дома представляет собой мансарду под крышей — универсальное пространство, которое можно использовать по-разному в зависимости от потребностей. Ценность виллы дополнительно повышается благодаря огромной панорамной террасе с захватывающим видом на озеро и частному саду, окружающему дом — идеальным местам для отдыха на свежем воздухе. Еще одним преимуществом недвижимости является уже утвержденный проект строительства бассейна — эксклюзивный бонус, который позволит превратить сад в настоящий оазис благополучия. Благодаря недавней модернизации инженерных систем и отделки вилла «Роза» представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет дом, готовый к заселению, способный соединить исторический шарм 1930-х годов с технологиями 2025 года в одном из самых эксклюзивных мест на озере Комо. В описании объекта добавлены некоторые изображения, созданные или отредактированные с помощью искусственного интеллекта; они не отражают реальное состояние объекта, а демонстрируют потенциальное будущее решение. Карате-Урио — это живописная деревня на западном берегу озера Комо, расположенная рядом с Лальо, где находится вилла Джорджа Клуни, и с Черноббио, где расположен престижный Grand Hotel Villa d’Este. Карате-Урио находится примерно в десяти минутах езды на автомобиле от съезда с автомагистрали «Лого ди Комо» на трассе Милан — Лугано. Отсюда до обоих городов можно добраться примерно за тридцать минут езды. Международный аэропорт Милана Мальпенса находится примерно в тридцати минутах езды, а город Комо — примерно в десяти минутах. Очень удобно также пользоваться автобусным сообщением: остановка находится рядом с выставленным на продажу домом; благодаря этому можно легко добраться до городов Ардженьо, Менаджо и Комо, а также до международного железнодорожного вокзала Комо-Сан-Джованни. Кроме того, Карате-Урио имеет хорошее транспортное сообщение с Черноббио, Комо, Белладжо и Менаджо благодаря услугам компании «Navigazione Laghi».