Расположенная в очаровательной деревне Готтро, на живописном холме Порлецца, эта изысканная вилла XIX века в стиле модерн предлагает захватывающий вид на озера Пьяно и Лугано. Первоначально построенная для местного врача, вилла отличается величественными пропорциями, высокими потолками и вечными архитектурными деталями, такими как элегантная деревянная лестница и отдельный служебный вход с собственной лестницей. В настоящее время вилла принадлежит семье с богатой художественной традицией, которая тщательно сохранила ее первозданное состояние, оставив оригинальные полы, деревянные элементы и красиво украшенные потолки. Вилла окружена ухоженным классическим садом, украшенным пальмами, оливковыми и лимонными деревьями. Несколько очаровательных открытых площадок, в том числе обеденная зона на свежем воздухе, создают идеальную обстановку для встреч на открытом воздухе и отдыха. На первом этаже впечатляющий вестибюль украшен камином и великолепной лестницей. Просторная гостиная отличается вторым камином, деревянными потолками и уютной верандой. Большая кухня, оборудованная классической газовой плитой, включает в себя обеденную зону и прямой выход в сад. Гостевая спальня, кладовая и гостевой туалет дополняют этот уровень. На втором этаже расположены три спальни, в том числе главная спальня с верандой, откуда открывается великолепный вид на окружающие горы и озера. На этом этаже находится ванная комната с окном и двумя входами. На втором этаже расположены еще две спальни, в том числе потенциальная вторая главная спальня с романтическим балконом с видом на пейзаж. На этом этаже также находится просторная терраса, идеально подходящая для ужина на свежем воздухе с потрясающим видом на историческую деревню, два озера и окружающие горы. В собственности есть подземный погреб, идеально подходящий для хранения вина и сыра при оптимальной температуре. Во дворе есть парковка на несколько автомобилей, а дополнительная парковка для гостей доступна на соседней общественной площади. Эта вилла - настоящая «капсула времени», сочетающая в себе исторический шарм и современную функциональность. Если эта необыкновенная недвижимость заинтересовала вас, не стесняйтесь обращаться к нам за более подробной информацией или для организации просмотра. Карлаццо, удобно расположенный между озерами Лугано и Комо, находится в 5 минутах езды от Порлеццы, в 20 минутах езды от центра Лугано и в 15 минутах езды от Менаджо на озере Комо. Порлецца — оживленный город, идеальная отправная точка для поездок в соседние города, такие как Карлаццо, Гротта и Кастелло. Летом здесь предлагаются услуги прогулок на лодках по озеру Лугано. В городе есть четыре супермаркета, три аптеки, много баров и отличных ресторанов. Близлежащий город Менаджо с его знаменитым гольф-клубом предлагает услуги паромного сообщения, которые круглый год обеспечивают связь с такими сказочными жемчужинами озера, как Белладжо, Варенна и Комо. Город Комо находится примерно в 44 км, Милан и международный аэропорт Мальпенса — примерно в 95 км, а аэропорт Лугано — в 30 км.
Описания, введенные рекламодателем
Детали
Тип недвижимости
Вилла
Состояние
Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь
437 м²
Спальни
5
Ванные
3
Сад
350 м²
Терраса
70 м²
Класс энергоэффективности
G470,97
Код
19th-Century Villa with Stunning Lake Views
Класс энергоэффективности (Закон 90/2013)
Высокая энергоэффективность
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Не энергоэффективное
Что такое класс энергоэффективности?
Класс энергоэффективности — это значение (выражаемое буквами от A4 до G), которое означает качество энергии и потребление здания на основе таких параметров, как форма и климатическая зона, в которой оно расположено. Следовательно, чем выше класс энергоэффективности, тем ниже потребление энергии и стоимость кондиционирования воздуха в здании. Обратите внимание: объекты, принадлежащие к одному классу, могут иметь очень разный расход, если форма и климатическая зона различаются.
Что такое индекс энергоэффективности (IPE)?
Индекс энергоэффективности показывает, сколько энергии потребляется, чтобы здание или объект недвижимости достиг комфортных условий в соответствии с имеющимися энергетическими услугами и типом здания с учетом стандартного расхода энергии. Единица измерения – кВт*ч/м2 в год.
Мы рекомендуем вам уточнить у рекламодателя, обновлен ли класс энергоэффективности объекта согласно Закону 90/2013.
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Аэропорты
59.0 км - Milano MXP - Malpensa
59.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
66.0 км - Milano LIN - Linate
113.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
Общественный транспорт
150 м - Автобусная остановка
9.8 км - Железнодорожная станция - Varenna-Esino-Perledo
Выезды на автомагистрали
25.0 км - Raccordo di Brogeda
Больница
5.6 км - ASST Lariana
Побережье
182.5 км
Горнолыжный курорт
4.8 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
Магазины
730 м - Мясная лавка - Bottari
730 м - Магазин у дома - Bottari
1.2 км - Супермаркет - Carrefour
3.5 км - Рыбный магазин - Agriturismo La Vecchia Chioderia
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении. Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.
Хорошие вещи приходят к тем, кто подписывается на наши электронные письма!
Вы получите:
Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
Обновления нашего сервиса
Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность. Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.