Особняк из двух квартир 5 спальни, 274 м²

Кассина-Риццарди, Комо (провинция)

Semi detached house within the prestigious Golf Resort of Golf Club Monticello (36 holes). An optimal solution for those who wish to escape the city, just a few kilometers from Milan and Lake Como, in maximum safety, surrounded by greenery and with every comfort: Golf Club's Club House with bar service, restaurant, also outdoor, indoor and outdoor pool, tennis, gym, massages, sauna; Club reserved for children and teenagers, with animation and supervision, equipped with its own bar, pools, soccer fields, football, basketball, volleyball, playground, disco. The property, recently built (year 2003), is spread over three levels. The entrance opens to a triple living room with fireplace and dining area, enjoying beautiful natural light throughout the day, with access to the garden as its natural extension. Also on the ground floor, there is a fully equipped kitchen and a storage room. The sleeping area occupies the entire first floor with the master bedroom with a large windowed bathroom, and four other rooms with two bathrooms, all with windows. In the basement (height 2.70 meters) with windows on the light canal there is a large room set up as a wardrobe and fitness area, a second room with its own bathroom/laundry, and direct access to the double garage. The apartment covers a total area of 274 square meters in addition to a loggia and garden (about 100 sqm) and a double garage (38 sqm). It is equipped with independent methane heating, with radiator system. Precious travertine floors on the ground floor, oak parquet in the sleeping area, ceramics in the bathrooms and basement. The windows and doors are in PVC and aluminum, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The high quality of the new construction, the size, optimal layout of internal spaces (see floor plan), the materials used, and the townhouse feature make it an interesting opportunity.

Villa innerhalb des renommierten Golf Resorts des Golf Club Monticello (36 Löcher). Eine optimale Lösung für diejenigen, die der Stadt entkommen möchten, nur wenige Kilometer von Mailand und dem Comer See entfernt, inmitten von Grün und mit allen Annehmlichkeiten: Clubhaus des Golfclubs mit Bar-Service, Restaurant auch im Freien, Innen- und Außenpool, Tennis, Fitnessstudio, Massagen, Sauna; Kinder- und Jugendclub mit Animation und Aufsicht, ausgestattet mit eigener Bar, Pools, Fußball-, Fußball-, Basketball-, Volleyballplätze, Spielplatz, Diskothek. Die Immobilie, kürzlich erbaut (Jahr 2003), erstreckt sich über drei Etagen. Der Eingang öffnet sich zu einem dreifachen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich und genießt den ganzen Tag über natürliches Licht. Von hier aus gelangt man in den Garten, der als natürliche Erweiterung betrachtet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Wohnküche und ein Abstellraum. Der Schlafbereich erstreckt sich über die gesamte erste Etage mit dem Hauptschlafzimmer und einem großen, belichteten Badezimmer sowie vier weiteren Zimmern mit zwei Bädern, alle mit Fenstern. Im Untergeschoss (Höhe 2,70 m) mit Fenstern zur Lichtschächte befindet sich ein großer Raum als Ankleidezimmer und Fitnessbereich, ein zweites Zimmer mit eigenem Bad/Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 274 Quadratmetern sowie einen Balkon und Garten (ca. 100 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (38 Quadratmeter). Sie ist mit unabhängiger Gasheizung mit Radiatoren ausgestattet. Die Böden sind aus hochwertigem Travertin im Erdgeschoss, Eichenparkett im Schlafbereich und Keramik in den Bädern und im Untergeschoss. Die Fenster und Türen sind aus PVC und Aluminium, was eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die hohe Qualität des Neubaus, die Größe und die optimale Aufteilung der Innenräume (siehe Grundriss), die verwendeten Materialien und die Eigenschaften einer Reihenvilla machen sie zu einer interessanten Gelegenheit.

Maison jumelée au sein du prestigieux Golf Resort du Golf Club Monticello (36 trous). Une solution optimale pour ceux qui souhaitent s'évader de la ville, à quelques kilomètres de Milan et du lac de Côme, en toute sécurité, entouré de verdure et avec tout le confort : Club House du Golf Club avec service de bar, restaurant, également extérieur, intérieur et extérieur piscine, tennis, salle de sport, massages, sauna ; Club réservé aux enfants et adolescents, avec animation et encadrement, équipé de son propre bar, piscines, terrains de football, football, basket-ball, volley-ball, aire de jeux, discothèque. La propriété, de construction récente (année 2003), est répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un triple séjour avec cheminée et coin repas, bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec un accès au jardin comme prolongement naturel. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine entièrement équipée et un débarras. L'espace nuit occupe tout le premier étage avec la chambre principale avec une grande salle de bains vitrée, et quatre autres chambres avec deux salles de bains, toutes avec fenêtres. Au sous-sol (hauteur 2,70 mètres) avec fenêtres sur le canal de lumière se trouve une grande pièce aménagée en penderie et espace fitness, une deuxième pièce avec sa propre salle de bain/buanderie et un accès direct au garage double. L'appartement couvre une superficie totale de 274 m² en plus d'une loggia et d'un jardin (environ 100 m²) et d'un garage double (38 m²). Il est équipé d'un chauffage indépendant au méthane, avec système de radiateurs. Précieux planchers de travertin au rez-de-chaussée, parquet en chêne dans l'espace nuit, céramique dans les salles de bains et au sous-sol. Les fenêtres et portes sont en PVC et aluminium, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La haute qualité de la nouvelle construction, la taille, la disposition optimale des espaces intérieurs (voir plan), les matériaux utilisés et l'aspect maison de ville en font une opportunité intéressante.