Вилла 2 спальни, 140 м²

Черноббьо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Элегантный отдельно стоящий дом с исключительным видом в Серноббио

Расположенный на эксклюзивном и элегантном склоне холма в Черноббио, этот изысканный отдельный дом предлагает захватывающий вид на озеро и горы из каждой комнаты. Из окон открывается вид на безмятежный парк соседней виллы, а напротив полностью отсутствуют постройки, что обеспечивает непревзойденную приватность и спокойствие.

Тщательно отремонтированная резиденция расположена на трех просторных этажах, каждый из которых имеет собственный внешний вход. Главный вход открывается с красивого внутреннего двора-сада, а дополнительный вход обеспечивает удобный доступ с дороги.

Первый этаж: Пройдя через очаровательную прихожую с кладовыми, вы попадаете в светлую гостиную с частичным видом на кухню. Из кухни есть прямой доступ к выходящему на северо-восток двору-саду, идеальному для обедов на свежем воздухе в прохладной тени.

Первый этаж: Недавно обновленный, с элегантным дубовым паркетным полом, этот уровень может похвастаться коридором с подвесным потолком и окнами, двумя хорошо оборудованными спальнями и ванной комнатой с гидромассажной ванной и двойным окном. Универсальное пространство рядом с лестницей может служить уютным кабинетом или зоной отдыха, откуда открывается потрясающий вид на озеро. Также есть доступ к чердаку, где можно устроить карманную террасу с видом на озеро.

Нижний этаж: Под гостиной находится большая светлая комната, которая в настоящее время используется в качестве кабинета, а также дополнительный вход с улицы. На этом этаже расположены прихожая, просторная ванная комната с каменным душем в виде бочки и прачечная/подвал.

Все здание было тщательно отремонтировано, сохранив и подчеркнув такие оригинальные черты, как сводчатые кирпичные и каменные потолки, каменная лестница Moltrasio, камин XVI века, старые терракотовые полы и элегантные кованые перила.
Крыша была полностью заменена и утеплена, в нее встроены фотоэлектрические панели и аккумуляторная батарея Tesla мощностью 12 кВт.

Системы отопления и кондиционирования воздуха были модернизированы с помощью теплового насоса, гибридного бойлера, термостатических клапанов и отдельных напольных регуляторов.
Полностью переработана система электроснабжения: на лестницах установлены маркерные светильники, выключатели и розетки BTicino Living Now со светодиодными индикаторами, а также термостаты на всех этажах.

В доме установлена сложная система безопасности с объемной и периметральной сигнализацией, датчиками и камерами на каждом этаже.
Все новые деревянные оконные рамы с низкоэмиссионными стеклопакетами и алюминиевые жалюзи обеспечивают энергоэффективность и комфорт.
9-метровая открытая парковка. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.