Квартира 1 спальня, 96 м²

Черноббьо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Nel cuore della rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel comune di Cernobbio, sta prendendo vita Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei esclusive residenze, tutte orientate a Sud e perfettamente integrate nel contesto del borgo.

L'appartamento in oggetto si sviluppa su un unico livello principale di circa 68 mq, con ingresso indipendente dal giardino privato di 72 mq, esposto a sud e direttamente collegato all'area dei posti auto, offrendo massima comodità per l'accesso.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, angolo pranzo e area living, caratterizzata da grandi portefinestre che garantiscono una piacevole continuità con lo spazio esterno e ottima luminosità. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Particolarità di questa soluzione è la presenza di un locale aggiuntivo di 30 mq, leggermente ribassato rispetto al piano principale e collegato da pochi gradini. Questo ambiente, privo di finestre ma ampio e versatile, si presta a diversi utilizzi: taverna, lavanderia, sala hobby, spa privata o home cinema.

Tutti gli ambienti principali affacciano direttamente sul giardino, creando un'atmosfera luminosa, riservata e perfettamente integrata nel verde.

L'intervento di ristrutturazione è progettato per garantire i più alti standard in termini di comfort e qualità abitativa.
Tutti gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico avanzato, e predisposizione per sistemi domotici, mentre le finiture interne potranno essere personalizzate dal cliente grazie a un capitolato di pregio e al supporto dedicato dello studio di architettura.

A completare la proprietà, sono disponibili posti auto, al costo di EURO 25.000 ciascuno, predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Borgo34 è un intervento attento, che unisce modernità, comfort e qualità architettonica, in un contesto di quiete e riservatezza. Consegna estate 2026.

La posizione è estremamente comoda: in meno di dieci minuti si raggiungono Como, i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano, così come il centro storico di Cernobbio e il suo affascinante lungolago.
Tutti i principali servizi si trovano a breve distanza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Visita il sito dedicato al progetto www. patio.borgo34. com
CLASSE ENERGETICA: