Вилла , 450 м²

Черноббьо, Комо (провинция)

Озеро Комо

In the heart of one of the most charming locations on Lake Como, this prestigious contemporary villa overlooks the landscape with an open and spectacular view of the lake and the surrounding greenery. Set in an elegant and private residential setting, the property perfectly combines privacy, brightness, and high-level living comfort.

The residence stands out for its refined architecture that recalls the typical elegance of the Larian residences reinterpreted in a modern key. Natural materials, stone details, fine woods, and large windows create sophisticated and harmonious environments, characterized by a strong connection between indoors and outdoors.

The main living area, spacious and bright, opens directly onto the garden and panoramic terraces through large windows that enhance the lake view in every room. The modern and functional kitchen is designed to seamlessly integrate with the convivial spaces of the house.

The villa is spread over multiple levels and offers elegant and private rooms, bathrooms finished with high-quality materials, and numerous accessory spaces dedicated to relaxation and conviviality. Some spaces can easily be reinterpreted as a wellness area, independent guest suite, private gym, or home entertainment area.

Outside, the flat garden of about 1,600 square meters represents a true oasis of tranquility, surrounded by greenery and perfectly exposed to the sun. The property also offers the possibility of building a panoramic pool in an extremely private position.

Completing the residence are a large garage, technical rooms, and comfortable service spaces internally connected to the house.

The property is in impeccable condition thanks to constant maintenance and high construction standards, with modern systems, underfloor heating, air conditioning, and a recently installed photovoltaic system.

The strategic location allows quick access to the center of Cernobbio, Como, and the Swiss border, making this villa ideal as both a primary residence and an exclusive representative residence on Lake Como.

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Im Herzen einer der faszinierendsten Ortschaften am Comer See dominiert diese prestigeträchtige zeitgenössische Villa die Landschaft mit einem offenen und spektakulären Blick auf den See und die umliegende grüne Landschaft. Eingebettet in eine elegante, exklusive Wohngegend vereint das Anwesen perfekt Privatsphäre, Helligkeit und erstklassigen Wohnkomfort.

Die Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte Architektur aus, die die typische Eleganz der lombardischen Häuser auf moderne Weise interpretiert. Natürliche Materialien, Steindetails, edle Hölzer und große Glasflächen schaffen raffinierte und harmonische Räume, die durch eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gekennzeichnet sind.

Der großzügige und helle Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zu den Panoramaterrassen durch große Fenster, die den Seeblick in jeder Umgebung hervorheben. Die moderne und funktionale Küche ist darauf ausgelegt, sich nahtlos in die geselligen Räume des Hauses zu integrieren.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet elegante und private Zimmer, Badezimmer mit hochwertigen Materialien und zahlreiche zusätzliche Räume, die dem Entspannen und Geselligsein gewidmet sind. Einige Räume können leicht als Wellnessbereich, unabhängige Gästesuite, private Fitnessstudio oder Heimunterhaltungsbereich umgestaltet werden.

Der flache Garten von ca. 1.600 qm ist eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von Grün und perfekt der Sonne ausgesetzt. Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, einen extrem privaten Panorama-Pool zu bauen.

Die Residenz wird durch eine große Garage, Technikräume und bequeme Servicebereiche ergänzt, die intern mit dem Haus verbunden sind.

Das Anwesen befindet sich in makellosem Zustand dank regelmäßiger Wartung und hohen Bauqualitäten, mit modernen Anlagen, Fußbodenheizung, Klimaanlage und kürzlich installierter Photovoltaikanlage.

Die strategische Lage ermöglicht es, schnell das Zentrum von Cernobbio, Como und die Schweizer Grenze zu erreichen, was diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Repräsentationsresidenz am Comer See ideal macht.

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Au cur d'une des localités les plus fascinantes du lac de Côme, cette prestigieuse villa contemporaine domine le paysage avec une vue ouverte et spectaculaire sur le lac et le vert environnant. Nichée dans un élégant contexte résidentiel privé, la propriété allie parfaitement intimité, luminosité et confort de haut niveau.

La résidence se distingue par une architecture raffinée qui rappelle l'élégance typique des demeures du Lario réinterprétée de manière moderne. Matériaux naturels, détails en pierre, bois précieux et grandes surfaces vitrées créent des environnements sophistiqués et harmonieux, caractérisés par une forte connexion entre intérieurs et extérieurs.

La principale zone de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses panoramiques à travers de grandes baies vitrées qui valorisent la vue sur le lac dans chaque pièce. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour s'intégrer parfaitement aux espaces de convivialité de la maison.

La villa s'étend sur plusieurs niveaux et propose des chambres élégantes et privées, des salles de bains finies avec des matériaux de qualité et de nombreux espaces accessoires dédiés à la détente et à la convivialité. Certains espaces peuvent facilement être réinterprétés comme une zone de bien-être, une suite d'invités indépendante, une salle de gym privée ou une zone de divertissement à domicile.

À l'extérieur, le jardin plat d'environ 1 600 m² est une véritable oasis de tranquillité, entourée de verdure et parfaitement exposée au soleil. La propriété offre également la possibilité de construire une piscine panoramique dans un endroit extrêmement privé.

La résidence est complétée par un grand garage, des locaux techniques et des espaces de service pratiques reliés internement à l'habitation.

La propriété est en parfait état grâce à un entretien constant et à des normes de construction élevées, avec des installations modernes, un chauffage au sol, la climatisation et un système photovoltaïque récemment installé.

Son emplacement stratégique permet d'accéder rapidement au centre de Cernobbio, Como et à la frontière suisse, ce qui rend cette villa idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence exclusive sur le lac de Côme.

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En el corazòn de uno de los destinos más fascinantes del Lago de Como, esta prestigiosa villa contemporánea domina el paisaje con una vista abierta y espectacular del lago y del verde circundante. Situada en un elegante entorno residencial privado, la propiedad combina perfectamente la privacidad, la luminosidad y el confort habitable de alto nivel.

La residencia se distingue por una arquitectura refinada que evoca la elegancia típica de las residencias de Lario reinterpretada de manera moderna. Materiales naturales, detalles en piedra, maderas preciosas y amplias superficies acristaladas crean ambientes sofisticados y armoniosos, caracterizados por una fuerte conexiòn entre interiores y exteriores.

La zona de estar principal, amplia y luminosa, se abre directamente al jardín y a las terrazas panorámicas a través de grandes ventanales que realzan la vista al lago en cada ambiente. La cocina, moderna y funcional, está diseñada para integrarse perfectamente con los espacios sociales de la casa.

La villa se desarrolla en varios niveles y ofrece habitaciones elegantes y privadas, baños acabados con materiales de alta calidad y numerosos espacios accesorios dedicados al relax y la convivencia. Algunos espacios pueden ser fácilmente reinterpretados como áreas de bienestar, suites de invitados independientes, gimnasios privados o áreas de entretenimiento en el hogar.

En el exterior, el jardín llano de aproximadamente 1.600 metros cuadrados representa una auténtica oasis de tranquilidad, rodeado de vegetaciòn y perfectamente expuesto al sol. La propiedad también ofrece la posibilidad de construir una piscina panorámica en una ubicaciòn extremadamente privada.

La residencia se completa con un amplio garaje, áreas técnicas y còmodos espacios de servicio conectados internamente a la vivienda.

La propiedad se presenta en condiciones impecables gracias a un mantenimiento constante y a altos estándares de construcciòn, con instalaciones modernas, calefacciòn por suelo radiante, aire acondicionado y un sistema fotovoltaico recientemente instalado.

La ubicaciòn estratégica permite llegar rápidamente al centro de Cernobbio, Como y la frontera suiza, convirtiendo a esta villa en ideal tanto como residencia principal como exclusiva residencia representativa en el Lago de Como.

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