Коммерческая недвижимость , 58 м²

Чиримидо, Комо (провинция)

Vendesi attività tabacchi edicola storica gestita per 27 anni dalla stessa famiglia, in zona centrale del paese e di forte passaggio, servita da parcheggi a 50metri, vicinanza scuole, ideale per gestione di una/due persone, due vetrine fronte strada, vende per sopraggiunta età pensionabile, attività in costante crescita, ottimo conto economico, si ripaga in meno di tre anni senza rinunciare allo stipendio, negozio in perfetto stato e ristrutturato di recente, arredi e attrezzature funzionali sostituiti nel 2021, distributore automatico sigarette sostituito nel 2018, impianto raffrescamento, stufa pellets anno 2021, tetto di proprietà sostituito di recente, canali di gronda e pluviali rame, mq commerciali 62, toilette, classe energetica C, edificato anni 80/90, affitto 6+6 oppure affitto riscatto, o possibilità acquisto muri. No spese condominiali, esposizione sud ovest, lati liberi 3, antifurto nebbiogeno collegato alla centrale di vigilanza, sistema di vigilanza con telecamere, serrande elettrificate, serramenti alluminio con vetri antisfondamento, impianto elettrico a norma, arredo incluso nel prezzo.
Adeguato anticipo e garanzie.

IL PREZZO DI € 50.000 SI INTENDE COME ACCONTO PER L'ACQUISTO.

Valore Aggi annuale € 120.000

Orari di apertura:
Lunedì 6,30 -12,30 pomeriggio chiuso;
dal martedì al venerdì 6,30-12,30 e 15,00 - 19,00
Sabato 6,30 - 12,30 e 15,00-19,00
Domenica 7,30 - 12,00

Servizi:
Carte telefoniche italia e estero
Valori Bollati
Biglietteria Trenitalia
Ricarica telefonia POS
Ricarica Postepay
Pagamento tributi
Pagamento bollettini MAV/REV ecc..
Pagamento bollo auto e moto
Lottomatica
Sisal
Western Union

Abb AMAZON + INPOST

Area Giochi:
Gratta e vinci
Lotto e 10 & lotto
Superenalotto
Biglietti lotteria nazionale

Distributori automatici:
Sigarette e Cannabis

Sistemi di sicurezza:
Cassaforte
Allarme videoregistrazione, nebbiogeno, collegamento centrale sorveglianza.