Вилла 4 спальни, 2430 м²

Кольверде, Комо (провинция)

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА В КОЛЬВЕРДЕ, КЛАСС A4 | БЕСКОНЕЧНЫЙ БАССЕЙН, ВИД НА АЛЬПЫ И СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН

В доминирующем месте с панорамным видом на холмы Кольверде, всего в 1,5 км от границы со Швейцарией и примерно в 7 км от Комо, мы предлагаем к продаже эксклюзивную отдельно стоящую виллу нового поколения, построенную в 2017 году и спроектированную в соответствии с принципами экологичного строительства, энергоэффективности и максимального комфорта проживания.
Современная и изысканная резиденция, отличающаяся большими остеклёнными поверхностями, светлыми помещениями, качественными материалами и потрясающим панорамным видом, простирающимся на долину и Швейцарские Альпы, а в ясные дни доходящим до Монте-Роза.
Вилла общей площадью около 380 кв. м предлагается полностью меблированной, с дизайнерской мебелью и интерьерными решениями, разработанными для создания элегантного баланса между архитектурой, природой и панорамой.
Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки с большими панорамными окнами, которые пропускают естественный свет и открывают потрясающий вид на окружающий пейзаж. Гостиная зона включает в себя элегантную гостиную и современную открытую кухню, создавая идеальную атмосферу для общения и отдыха.
Также на первом этаже расположена спальня с двуспальной кроватью, идеально подходящая в качестве гостевой спальни или комнаты, которую с комфортом могут использовать те, кто предпочитает проживать на вилле преимущественно на одном уровне.
На верхнем этаже расположена потрясающая главная спальня — впечатляющее помещение с живописным панорамным окном размером около 5 x 2,30 метра, благодаря которому пейзаж становится неотъемлемой частью дома.
Кроме того, люкс располагает двумя отдельными ванными комнатами и двумя отдельными гардеробными, обеспечивая уровень комфорта и уединения, характерный для элитных резиденций.
Этот этаж дополняют ещё две спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена собственной гардеробной и ванной комнатой.
Всего на вилле четыре спальни и четыре ванные комнаты.
На цокольном этаже расположен просторный гараж площадью около 80 кв. м, идеально подходящий для размещения нескольких автомобилей, а также оборудованная прачечная площадью около 20 кв. м.
Просторная площадь гаража является дополнительным преимуществом для объекта недвижимости такого размера.
Вилла построена в соответствии с принципами экологичного строительства и относится к энергетическому классу A4, что обеспечивает высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.

Техническое оснащение включает:

- фотоэлектрическую установку;
- солнечную тепловую установку;
- тепловой насос последнего поколения;
- систему сбора дождевой воды;
- резервуар для сбора воды вместимостью около 15 000 литров;
- автоматическую систему полива;
- систему охранной сигнализации;
- систему видеонаблюдения.

Усадьба окружена великолепным частным садом площадью около 2 000 кв. м, спроектированным так, чтобы подчеркнуть панорамное расположение виллы и предоставить просторные зоны, предназначенные для отдыха и жизни на свежем воздухе.
Изюминкой внешней территории является впечатляющий бассейн с переливным краем и солевой системой очистки, расположенный в привилегированном месте, откуда открывается вид на горы и где можно насладиться моментами полного расслабления, особенно во время заката.
Визуальная связь между внутренними помещениями, большими окнами, садом и бассейном создает изысканную и современную атмосферу, идеально гармонирующую с окружающим ландшафтом.