Независимая квартира 4 спальни, 120 м²

Домазо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо – Домазо | Пентхаус с видом на озеро в центральном районе, всего в 200 метрах от пляжа
В самом сердце Домазо, в центральном и чрезвычайно удобном месте, рядом со всеми удобствами, мы предлагаем просторный и светлый пентхаус с видом на озеро, расположенный всего в 200 метрах от пляжа, в тихом и уединенном жилом районе.
Недвижимость является частью небольшого кондоминиума, состоящего всего из 5 жилых единиц, и выделяется своей полной независимостью со всех четырех сторон, обеспечивая превосходную конфиденциальность, обильное естественное освещение и открытый вид.
Пентхаус имеет внутреннюю площадь около 120 кв.м, а также террасы и балконы, и расположен следующим образом:
кухня с выходом на балкон
гостиная с двумя балконами
четыре спальни, все с прямым выходом на террасы
dва ванные комнаты
Открытые пространства, расположенные на нескольких сторонах квартиры, позволяют в полной мере наслаждаться видом на озеро и отличной солнечной экспозицией в течение дня.
Недвижимость включает в себя:
dва примыкающих гаража площадью около 15 кв.м каждый
погреб площадью 7 кв.м
Кондоминиум был подвергнут значительной реконструкции в 2025 году, включая обновление крыши, фасадов, балконов и внутренних лестниц, что еще больше повышает общую стоимость недвижимости.
Квартира оснащена автономным газовым отоплением, котел которого был заменен в 2016 году, и уже подготовлена для возможного создания двух отдельных жилых единиц, что делает ее особенно привлекательной также как инвестиционную возможность.
Идеальное решение как для основной резиденции, благодаря своим просторным помещениям и центральному расположению, так и для инвестиционной недвижимости, благодаря возможности разделения и непосредственной близости к озеру.
Запрашиваемая цена: 380 000,00 евро
Финансовые детали:
Плата за кондоминиум: примерно 1 000,00 евро в год
Кадастровый доход: 836,57 евро
Налог на недвижимость ИМУ: примерно 1 400,00 евро в год
RIFA065