Независимая квартира 2 спальни, 90 м²

Домазо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Эксклюзивная дизайнерская квартира на озере Комо в Домазо с собственным входом, садом с видом на озеро и джакузи
Всего в нескольких шагах от берегов озера Комо, в одном из самых востребованных и редко доступных мест на всей северной части озера, мы рады предложить поистине уникальное имущество, расположенное в престижной современной резиденции по адресу Via Regina 23, всего в 50 метрах от озера и красивой набережной, протянувшейся вдоль берега на более чем 20 км.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание характеристик: вид на озеро, полностью независимый доступ, большой ровный частный сад, высококачественная отделка и пешая доступность ко всем удобствам, включая рестораны, кафе, магазины, пляжи, марину и паромный терминал.
Квартира площадью около 90 кв. м и отличается исключительной приватностью благодаря полностью независимому входу.
Интерьеры, меблированные и оформленные под руководством архитектора, который лично контролировал каждую деталь дизайна и декора, предлагают элегантные современные жилые пространства, идеально подходящие для образа жизни на озере Комо.
Светлая гостиная включает в себя просторный салон, столовую и дизайнерскую кухню со стеклянными дверями во всю высоту, создающими бесшовное соединение между внутренним и внешним пространствами, наслаждаясь прекрасным видом как на озеро, так и на сад.
Спальная зона состоит из главной двуспальной спальни с собственной ванной комнатой, второй просторной двуспальной спальни и второй полноценной ванной комнаты.
Снаружи находится великолепный сад площадью 120 кв. м, окружающий имущество с трех сторон. Полностью ровный и с отличной юго-восточной ориентацией, он идеально подходит для наслаждения жизнью на открытом воздухе в течение дня.
Наружная территория улучшена четырехместной джакузи с видом на озеро, электрическими маркизами, автоматической системой полива и привлекательными зонами для обедов и отдыха на открытом воздухе с видом на озеро.
Имущество также включает на нижнем этаже частный гараж с легким доступом для транспортных средств и кладовую/прачечную площадью 5 кв. м.

Премиальные особенности и отделка
Квартира выделяется качеством отделки и исключительным комфортом проживания, включая:
Теплый пол с индивидуальным учетом и удаленным управлением
Общественная фотоэлектрическая система
Система отопления и охлаждения с тепловым насосом и тремя сплит-системами
Wi-Fi система
Спутниковое телевидение
ТВ LG 42” приобретен в 2025 году
Паркетный пол из твердых пород дерева по всей квартире, за исключением ванных комнат
Встроенные шкафы с раздвижными дверями
Ванные комнаты отделаны натуральным камнем с электрическими полотенцесушителями
Деревянные окна и двери во всю высоту с двухстворчатой системой открывания, изолированным двойным остеклением и индивидуальными светонепроницаемыми жалюзи
Защитные ставни
Кухня и мебель поставляются из шоурума ArredoTre Milano Brera
Дизайнерский стол и стулья De Padova

Квартира продается вместе с элегантной мебелью, которая в настоящее время находится в ней, предлагая готовое решение, готовое к немедленному использованию или для высококлассной аренды на каникулах.

Запрашиваемая цена: 560 000 €
Класс энергоэффективности A1 – EPgl 62,18 кВтч/кв.м/год

Ежегодный сбор за кондоминиум: примерно 1300 €

Это эксклюзивная резиденция, предназначенная для тех, кто хочет испытать озеро Комо без компромиссов, сочетая современный дизайн, приватность, частный сад, вид на озеро и расположение в нескольких шагах от воды — исключительно редкое сочетание на сегодняшнем рынке.