Независимая квартира 2 спальни, 87 м²

Джера-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Гера Ларио в 50 метрах от озера... очень солнечное место с прекрасным видом на озеро.. роскошная резиденция «il Jiardino Pensile» современного дизайна, с лифтом и широким бассейном с солярием, состоящая из 6 отдельных вилл, разделенных на 16 роскошных домов, все с большим частным садом и / или террасами.

Квартира находится в энергетическом классе "А", роскошная отделка с возможностью выбора, большие окна с видом на озеро, система отопления и охлаждения с тепловыми насосами и т. Д.

ВИЛЛА "D" - в двухквартирной вилле квартира 9A на первом этаже - торговая площадь ок. 100 кв.м. - Квартира 87 кв.м., состоящая из частной входной террасы ок. 16 кв.м., большая гостиная с кухонной зоной с видом на красивый ОЗЕРО ОЗЕРО!! !, коридорная ночь, из которой вы выходите в ванную комнату, две спальни, одна из которых спальня с двуспальной кроватью и вторая ванная комната с большой душевой кабиной.

Плоский частный сад с видом на озеро ок. 40 кв.м с автоматической системой полива. Технический / прачечная около mq.3. СЮПЕР вид на озеро.
500 000,00 евро + НДС 10% - возможность выбора последней внутренней отделки - поставка за 3-4 месяца.


На цокольном этаже можно попасть: гараж No 1 около 20 кв.м. за Euro 29.000,00 - гараж 21 около 27 кв.м. Euro 37.000,00 - гараж No 23 около 54 кв.м. за Euro 57.000,00 - подвал Euro 15.000,00 - открытое парковочное место Euro 13.000,00
Риф. A081-1 -

- платежи за работу 10% по резервации и остальные 90% при подписании нотариального акта
- 10 лет гарантии строительства -

В частности, я подчеркиваю некоторые материалы и детали отделки, в том числе:
- Класс энергопотребления "А - IPE 23" с теплоизоляцией как снаружи, так и на плоской крыше в общей сложности 14 см,
-Фасадные окна: окна исполнения из алюминия 75 с термальным перерывом, в комплекте с термоизоляционным стеклом Ug = 1,1 и акустическим 40 дБ с относительными уплотняющими прокладками. Рамы теплоизоляции из аспирированного расширенного полистирола. Система темнения с внешним солнцезащитным кремом с регулируемыми металлическими планками, с механическими компонентами, встроенными в профиль руководства. Электрическая обработка.
- Внутренние двери: выполнение внутренних деревянных дверей с навесными или раздвижными дверями типа Scrigno, казнь из натурального дерева, покрытого непрозрачными цветами RAL, с гладкими дверями, в комплекте с рамкой. Замок с простым ключом, ручки и папки из сатиновой стали, резиновые пломбы.
- Входные двери квартиры: бронированная входная дверь с гладкой алюминиевой внешней дверью, цвет RAL 7016 с зашифрованным ключом, замком и трехточечным замком.
-Электрическая система Brand BTICINO LIVING NEW серии или аналогичная. Оборудование, которое будет составлять электрическую систему (уровень удобства 1), будет белым. Предрасположенность к кухне будет подготовлена для индукционных плит. Белый видеодомофон внутри квартиры
- Система отопления с тепловым насосом для воздуха / воды, марка STIEBEL, для производства бытовой горячей воды с инвертором для отопления в помещении и охлаждения пола, для каждого отдельного жилого блока. Предрасположенность системы механической вентиляции к проводимости с модификацией на ложных рамах. Комнатные термостаты, один для гостиной и один для спальной зоны. В каждой ванной комнате есть электрический полотенцесушитель, установленный на стене.
- Автоматическая система рециркуляции внутренней площади квартиры для энергосбережения (BMC: Контролируемая механическая вентиляция)
- Полностью оборудованная система канализации "Duravit" серии Darling New, подвесный тип с кранами серии Estyle New "brand Grohe,
-TV / SAT: Единицы недвижимости подключены через спутник, включая частную спутниковую антенну. Для каждой квартиры есть точки соединения в гостиной. Номера Жилая серия.
-Телефон - Интернет: Для каждого жилого блока (в гостиной и во всех спальнях) предусмотрены несколько точек подключения к телефону / интернету. Номера серии LIVING или аналогичные.
- Гараж в подземном гараже, в комплекте с дистанционным электрическим открывающим двигателем, которые соединены с верхними этажами лифтом или внутренней / внешней лестницей кондоминиума.
ОБЩИЕ ЧАСТИ
** 2 лифта с No 3/4 остановками (цокольный этаж, первый этаж, первый и второй этаж), электрический тип, бренд Otis Genesis модель или аналогичный,
** Общий бассейн и джакузи: длина м.11.60 м ширина. 4,50. Максимальная глубина: М. 1,40. Периметр бесконечной кромки с стальными каналами. Бассейн в серых ПВХ-П. С джакузи: 3,80 х 3,00 м с достаточным количеством мест и дежурной системой.