Особняк из двух квартир 2 спальни, 120 м²

Джера-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо GERA LARIO Hillside - Монтемеццо - всего в 4 км от озера - высота 450 м
Идеальный дом для отдыха!
В тихом и солнечном месте, в панорамной деревне Монтемеццо, всего в 4 км от озера Комо, мы предлагаем на продажу очаровательный отремонтированный каменный дом, идеально подходящий для отдыха.
Недвижимость предлагает ок. 120 кв.м коммерческой площади, расположенной на четырех уровнях, с частным садом 30 кв.м, кладовой 18 кв.м и потрясающим открытым видом на озеро.
На первом этаже находится красивый каменный погреб, идеально подходящий также для деревенской таверны.
На первом этаже находится главная жилая зона с кухней с терракотовыми полами в Ломбарде, пеллетной печью и ванной комнатой с окном и душем.
На первом этаже, в самом сердце дома, вы найдете большую гостиную / спальню открытой планировки с балконом с видом на озеро и террасу площадью 7 кв.м, которая соединяется прямо с садом.
Наконец, на мансардном уровне есть уютная мансардная комната, которая в настоящее время используется как вторая спальня.
Имущество также включает в себя отдельную внешнюю кладовую, доступную прямо из сада, которая может быть преобразована в гостевую спальню. Плоская крыша этой пристройки может быть использована как панорамная терраса.
Отель находится всего в 20 метрах от дома, а частная парковка находится всего в 40 метрах.
Дом оборудован деревянными оконными рамами с двойным остеклением, утепленной крышей площадью 6 см и деревянными балочными потолками.
Отопление обеспечивается пеллетной печью и горячей водой через электрический котел.
Все основные услуги, включая супермаркет, аптеку и рестораны, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, в близлежащем городе Гера Ларио, до которого легко добраться на машине.
Запрашиваемая цена составляет 180 000,00 евро.
Временный кадастровый доход составляет 261,32 евро (при условии небольшого увеличения из-за продолжающегося процесса амнистии).
Годовые расходы низкие: IMU ок. 400 евро, TARI 125 евро, электричество около 200 евро плюс фактическое потребление.
Аутентичный и очаровательный дом, в отличном состоянии и готов к заселению, идеально подходит для тех, кто ищет спокойное убежище с видом на озеро, местным характером и легким доступом к пляжам озера Комо.