Независимая квартира 1 спальня, 66 м²

Джера-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

LAKE COMO GERA LARIO всего в 50 метрах от озера, в очень солнечном месте с прекрасным видом на озеро, стоит престижная резиденция «Il Jiardino Pensile». Современный дизайнерский комплекс с лифтами и большим бассейном с солярием, состоящий из 6 независимых вилл, разделенных на 20 эксклюзивных единиц, все с большими частными садами на крыше и / или террасами.
Квартиры относятся к энергетическому классу «А», с высококачественной отделкой, выходящей на заказ, большими окнами с видом на озеро и отоплением / охлаждением с тепловыми насосами.
ВИЛЛА «B» – Квартира на первом этаже No 4B – ок. 66 кв.м (готовЫ к заселению!)
Квартира площадью около 48 кв.м. включает в себя гостиную с кухонной зоной и большую французскую дверь, ведущую в частный сад площадью ок. 80 кв.м., коридор, ведущий в спальню с двуспальной кроватью (также с видом на сад) и ванную комнату с окном, душевой кабиной и полной мебелью. С видом на гору Леньоне с видом на озеро.
290 000,00 евро + НДС 10% - Ref. A081-1 -
В подвале доступны:
Гараж No 1 ок. 20 кв.м. по Euro 29 000
Подвал Euro 15 000
Открытая парковка 13 000 евро
Основные материалы и отделка включают в себя:
Энергетический класс «А» - IPE 23 с теплоизоляцией как на фасаде, так и на плоской крыше (всего 14 см).
Окна и двери: алюминиевые рамы (75 мм) с термальным перерывом, стеклопакеты Ug = 1,1, акустическое сокращение 40 дБ, изолированные подрамы. Внешняя алюминиевая солнечная система с регулируемыми решеткими решеткими, механическая работа.
Внутренние двери: натуральное дерево, лаканированное в цветах RAL matte, огороженное или раздвижное, с атласными стальными ручками и фурнитурой.
Входная дверь: бронированный алюминий, гладкая панель, RAL 7016, с замком безопасности и трехточечным закрытием.
Электрическая система: BTicino LIVING TERE или аналогичная, цветная белая. Кухня подготовлена для индукционной плиты. Видеодомофон в белой отделке.
Отопление и охлаждение: тепловый насос класса «воздух-вода» (Brand NTEBEL) для производства горячей воды, пол с подогревом и охлаждением, с инвертерной технологией. Независимая система для каждого блока. Механическая вентиляция предрасположена, термостаты для дневной и ночной зоны. Каждая ванная комната оборудована белым полотенцем с потолочным теплом.
Сантехника: Duravit Darling New Series, подвесная, с новыми кранами Grohe Estyle.
ТВ / САТ: Каждый блок подключен через частную спутниковую антенну с розетками в гостиной.
Интернет / телефон: несколько точек подключения в гостиной и во всех спальнях.
Гараж: подземный гараж с механическим электрическим отверстием, соединен с верхними этажами через лифты и внутреннюю/внешнюю лестницу.
Общие объекты:
2 лифта с 3/4 остановками (подвал, земля, 1-й- 2-й этаж), электрический тип, Отис Генезис или аналогичный.
Бассейн и джакузи: размер бассейна 11,60 м x 4,50 м, глубина 1,40 м, кромка бесконечности с стальными каналами, серая облицовка PVC-P. Джакузи 3,80 м x 3,00 м с несколькими сиденьями и по запросу.