Независимая квартира 1 спальня, 66 м²

Джера-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

ОЗЕРО КОМО ГЕРА ЛАРИО Всего в 50 метрах от озера, в очень солнечном месте с прекрасным видом на озеро, расположена престижная резиденция «Il Giardino Pensile». Современный жилой комплекс с лифтами и большим бассейном с солярием, состоящий из 6 независимых вилл, разделенных на 20 эксклюзивных единиц, все с большими частными крышными садами и/или террасами.
Квартиры имеют высококачественную отделку, которую можно настроить, большие окна с видом на озеро и отопление/охлаждение с помощью тепловых насосов.
ВИЛЛА «B» – Квартира на первом этаже №4B – площадью 66 кв.м (ГОТОВА К ЗАЕЗДУ!)
Квартира площадью около 48 кв.м включает в себя гостиную с кухней и большую французскую дверь, выходящую в частный сад площадью около 80 кв.м, коридор, ведущий в спальню с двуспальной кроватью (также с видом на сад) и ванную комнату с окном, душевой кабиной и полной мебелью. Выходит на гору ЛегNONE с видом на озеро.
€ 290.000,00 + НДС 10% - Реф. A081-1 –
В подвале доступны:
Гараж №1 площадью около 20 кв.м по цене 29 000 евро
Погреб 15 000 евро
Наружная парковочное место 13 000 евро
Особенности материалов и отделки включают:
Теплоизоляция как на фасаде, так и на плоской крыше (общая 14 см).
Окна и двери: алюминиевые рамы (75 мм) с теплоизоляцией, двойное остекление Ug=1.1, звукоподавление 40 дБ, изолированные подрамники. Внешняя система солнцезащитных жалюзи из алюминия с регулируемыми ламелями, моторизованное управление.
Внутренние двери: натуральное дерево, окрашенное в матовые цвета RAL, шарнирные или раздвижные типы, с матовыми стальными ручками и фурнитурой.
Входная дверь: бронированная алюминиевая, гладкая панель, RAL 7016, с замком безопасности и трехточечным запиранием.
Электрическая система: BTicino LIVING NOW или аналогичная, цвет белый. Кухня подготовлена для индукционной плиты. Видеодомофон в белом исполнении.
Отопление и охлаждение: тепловой насос воздух-вода (марка STIEBEL) для производства горячей воды, подогрев и охлаждение пола с инверторной технологией. Независимая система для каждого блока. Подготовка механической вентиляции, термостаты для дневной и ночной зоны. Каждая ванная комната оборудована настенным полотенцесушителем белого цвета.
Сантехнические приборы: серия Duravit Darling New, подвесная, с кранами Grohe Estyle New.
ТВ/Спутник: каждый блок подключен через собственную спутниковую тарелку, с розетками в гостиной.
Интернет/Телефон: несколько точек подключения в гостиной и во всех спальнях.
Гараж: подземный гараж с моторизованным электрическим открытием, соединенный с верхними этажами посредством лифтов и внутренних/внешних лестниц.
Общие удобства:
2 лифта с 3/4 остановками (Подвал, Первый этаж, 2-й–3-й этаж), электрический тип, Otis Genesis или аналогичный.
Бассейн и джакузи: размер бассейна 11,60 м x 4,50 м, глубина 1,40 м, край с эффектом бесконечности со стальными каналами, облицовка PVC-P серого цвета. Джакузи 3,80 м x 3,00 м с несколькими сиденьями и по требованию.