Вилла 3 спальни, 231 м²

Джера-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

ВИЛЛЫ LAKE COMO GERA LARIO Эксклюзивные современные виллы с частными бассейнами, лифтами и видом на озеро
Всего в 50 метрах от озера Комо и пешеходной/велосипедной дорожки, в одной из самых привлекательных областей северной части озера, мы рады предложить две эксклюзивные недавно построенные отдельно стоящие виллы, спроектированные для итальянских и международных покупателей, ищущих современный дизайн, приватность, передовые технологии и исключительный комфорт проживания. Все внутренние пространства могут быть настроены будущим покупателем.
Проект отличается современной архитектурой с чистыми, элегантными линиями. Большие панорамные окна с видом на озеро, частные сады и бесконечные бассейны создают бесшовное соединение между внутренними и внешними жилыми пространствами. Эти престижные резиденции на озере Комо предназначены для взыскательных покупателей, которые ценят изысканную, современную архитектуру.
ЖИЛЫЕ ПЛОЩАДИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ НАСЛАЖДЕНИЯ ВИДОМ НА ОЗЕРО КОМО
Одной из самых привлекательных особенностей проекта является взаимосвязь между жилыми зонами и открытыми пространствами, с захватывающим видом на озеро Комо, который является неотъемлемой частью повседневной жизни.
ВИЛЛА A – €1,710,000
Приблизительно 231 кв.м. жилого пространства, 125 кв.м. гаражного пространства и 560 кв.м. частной наружной территории.
На первом этаже находится впечатляющая гостиная с кухней и большими панорамными окнами, которые открываются непосредственно на крытую веранду, частный сад и бассейн, а также коридор, кабинет или спальня и ванная комната.
На верхнем этаже расположены три спальни, гардеробные, две ванные комнаты и просторный панорамный балкон/терраса площадью около 38 кв.м. с видом на озеро.
ВИЛЛА B – €1,660,000
Приблизительно 216 кв.м. жилого пространства, 107 кв.м. гаражного пространства и 395 кв.м. частной наружной территории.
На первом этаже находится просторная гостиная, просторная отдельная кухня, одна спальня и ванная комната.
Верхний этаж предназначен для спальной зоны, включающей три спальни, три ванные комнаты и панорамный балкон площадью около 15 кв.м., с интерьерами, разработанными для обеспечения приватности и комфорта.
Внутренняя планировка виллы может быть изменена для обеспечения либо открытой планировки гостиной, либо отдельной кухни, в соответствии с предпочтениями покупателя.
ЧАСТНЫЕ БЕСКОНЕЧНЫЕ БАССЕЙНЫ, САДЫ И ПОЛНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ
Каждая вилла имеет собственный частный бесконечный бассейн, расположенный в саду прямо перед жилой зоной. Открытые пространства были разработаны как естественное продолжение виллы, предоставляя возможность проводить большую часть года на открытом воздухе, в окружении великолепных пейзажей озера Комо и гор.
ЧАСТНЫЙ ЛИФТ И ПРОСТОРНЫЕ ГАРАЖИ
Отличительной особенностью вилл такого калибра является частный лифт, обеспечивающий прямой доступ с уровня гаража на жилые этажи.
На цокольном этаже расположены просторные гаражи, вспомогательные помещения и кладовые, предназначенные для комфортного размещения нескольких транспортных средств.
Это представляет собой особенно удобную и ценную особенность роскошной резиденции, позволяющую владельцам парковать свои транспортные средства в гараже и напрямую добираться до жилых зон на личном лифте.
ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА
Виллы спроектированы и построены в соответствии с высокими стандартами строительства и технологиями, с особым вниманием к комфорту, энергоэффективности и снижению энергопотребления.
Основные характеристики включают:
Класс энергоэффективности A4.
Фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт.
Частный бесконечный бассейн.
Алюминиевые оконные и дверные рамы с двойным остеклением, оснащенные внешними регулируемыми солнцезащитными системами.
Система принудительной вентиляции с механическим управлением (CMV), которая обеспечивает автоматический и постоянный воздухообмен во внутренних помещениях,
Подогрев пола и интегрированная система кондиционирования воздуха с распределением воздуха через решетки.
Высокий уровень теплоизоляции и передовые технологические решения.
Тщательно подобранные материалы и отделка, призванные подчеркнуть современный архитектурный характер вилл.
В результате получается нечто большее, чем просто дом: это поистине современная резиденция на озере Комо, где технологии, пейзаж и архитектурный дизайн сливаются в совершенной гармонии.
БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА НОВОПОСТРОЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Оплата будет производиться в соответствии с ходом строительных работ, с гарантиями, требуемыми итальянским законодательством для покупки недвижимости, находящейся в стадии строительства.
Также будет предоставлена страховка завершенного строительства на десять лет (polizza decennale postuma).
Виллы расположены всего в 50 метрах от озера и пешеходной/велосипедной дорожки, которая протянулась примерно на 20 километров вдоль северного берега озера Комо, идеально подходит для прогулок, пробежек и езды на велосипеде.