Вилла 5 спальни, 410 м²

Gravedona ed Uniti, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Gravedona ED UNITI - Элегантная ВИЛЛА, окруженная плоским садом площадью около 1840 кв.м, частично пригодным для строительства!
Уникальное положение!!! тихий жилой район в центре деревни всего в 100 м от набережной озера и всех различных услуг, магазинов и т. Д.

Вилла общей площадью 410 кв. М была построена в конце 1970-х годов и находится на 3 этажах с цокольным этажом ок. 150 кв.м. есть гараж на две машины (около 150 кв. М). 40 кв. М, полностью над уровнем земли, идеально подходит для создания таверны в саду), двух больших комнат для хранения вещей и системы центрального отопления;
На мезонине ок. 150 кв.м. (плюс ок. 38 кв.м. террасы) большая прихожая, гостиная с террасой, столовая, кухня, большая студия с видом на озеро и ванная комната;
поднявшись на несколько ступеней, мы находим большую главную спальню с террасой в гардеробной и ванной комнатой;
на первом этаже находится прихожая площадью 110 кв. М, 4 спальни с двуспальными кроватями, две из которых выходят на озеро, большая ванная комната, 2 кладовые и балкон площадью 6 кв. М.
Недвижимость дополняется вторым гаражом на две машины ок. 60 кв.м., а также красивый плоский сад с возможностью строительства частного бассейна.
Возможность увеличить существующий объем до 15% максимум до 150 кв.м, а также восстановить существующий чердак, откуда открывается великолепный вид на озеро.
Возможность строительства нового независимого строительства около 200 кв.м на двух уровнях.
Частичное предложение с видом на озеро. Идеально подходит в качестве частной резиденции или реализации B & B.
Непревзойденное расположение в центре деревни!
625 000,00 евро
Риф. C078 -

ПРИМЕЧАНИЯ:
- РК. 2709,12 -
Энергетический класс "Г" готовится.
- Возможность построить в строительной части в задней части виллы полностью независимый дом около 200 кв.м:
муниципалитет требует передачи части сада перед подъездом к берегу озера, чтобы создать небольшую общественную парковку на озере.
- Идеально также для реализации туристической резиденции / B & B с тремя квартирами на вилле + 2-4 единицы в новом здании позади.