Особняк из двух квартир 2 спальни, 65 м²

Gravedona ed Uniti, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо - Граведона-эд-Унити, Балтриго
Очаровательный шале из камня и дерева с общим садом
В Бальтриго, небольшой живописной горной деревушке, примерно в 8 км от озера (20 минут на машине от Донго), мы предлагаем на продажу характерный шале площадью 65 кв.м, являющийся частью двухквартирной виллы с только двумя независимыми квартирами, окруженной общим садом площадью ок. 355 кв.м. Имущество также включает крытую веранду площадью 12 кв.м.
Планировка
Первый этаж: уютная гостиная с каменным камином и открытой кухней, выходящая на крытую веранду и сад площадью 12 кв.м. - идеально подходит для трапезы на свежем воздухе и отдыха.
Верхний этаж (чердак с открытыми деревянными балками): 2 спальни (одна двуспальная, одна односпальная с двухъярусной кроватью) и ванная комната с окнами. Обе спальни имеют выход на панорамный балкон с видом на окружающую природу.
Запрашиваемая цена: 135 000 евро
Особенности
Общий сад 355 кв.м, частично плоский
Удобная подъездная дорога с возможностью парковки
Типичная горная отделка из дерева и камня, деревянные полы, стеклопакеты
Услуги и коммунальные услуги
Отопление камином и печью на горячем воздухе также подключено к ночной зоне
Вода и электричество подключены к общественной сети (район не обслуживается природным газом)
Система канализации с биологическим резервуаром
Услуги, магазины и общественный транспорт доступны в близлежащем муниципалитете Гарзено (2–3 км)
Технические детали
Кадастровый доход: 165,27 евро + земля
Энергетический класс: ожидающий освобождения (оценка G)
Дополнительные примечания
Недвижимость расположена в уникальной среде, в окружении нетронутой природы, лесов, богатых грибами, и троп, идеально подходящих для прогулок и прогулок. Доступ гарантируется удобной асфальтированной дорогой, пригодной для использования круглый год, так как на этом районе редко сказываются снегопады, что делает его подходящим как для отдыха, так и для проживания в течение всего сезона.