Многоквартирный дом 10 спальни, 1900 м²

Gravedona ed Uniti, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Граведона-эд-Унити: Исторический палаццо на озере и в самом сердце центра города
В самом сердце очаровательного исторического центра Граведона-эд-Унити, с прямым видом на одну из главных площадей города, мы рады представить на продажу престижный палаццо общей площадью ок. 1900 кв.м., расположен на пяти уровнях, в доминирующем месте с переднего озера.
Восходит к 18 веку, здание явно имеет сильный исторический характер и требует полного проекта реставрации.
Внутренняя планировка
Нижний уровень (150 кв.м): прямой доступ с площади через старинный дверной проем, прихожая с великолепными сводчатыми потолками (4 м высотой) и три кладовые.
Главный дворянский этаж (289 кв.м): приемные с 4-метровыми потолками, старинные фрески (подлежит восстановлению), пять комнат с прямым выходом на террасу / сад с переднего озера 266 кв.м.
Мезонин (122 кв.м): пять комнат, расположенных в задней части здания.
Первый этаж (330 кв.м): комнаты, аналогичные благородному этажу, с выходом на балкон с переднего озера площадью 18 кв.м.
Второй этаж (330 кв.м): та же планировка, что и нижние этажи, без балкона.
Подвал (94 кв.м): расположен под панорамной террасой, доступ к которой осуществляется прямо с площади, идеально подходит для преобразования в большой гараж, в котором могут разместиться несколько автомобилей, в том числе большие.

Городское планирование и структурные замечания
Имущество в настоящее время регулируется двумя муниципальными постановлениями:
Необходимы срочные меры безопасности для подслушивания на крыше, которые привели к закрытию прилегающей пешеходной улицы.
Историческо-культурный ущерб соседней часовне (муниципальной собственности), причиненный инфильтрацией воды. В отсутствие своевременной реставрации муниципалитет оставляет за собой право приступить к экспроприации всего здания.
Технические данные
Текущее кадастровое значение: 2 422,89 евро (в стадии пересмотра; стоимость, ожидаемая к увеличению после кадастрового обновления).
Энергетический класс: G.

Rif.C052