Независимая квартира 1 спальня, 75 м²

Gravedona ed Uniti, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо, Граведона-э-Унити
Элегантная квартира на верхнем этаже с видом на озеро, всего в 50 метрах от набережной
В центральном и очень востребованном месте Граведона-э-Унити, всего в 50 метрах от набережной, мы предлагаем элегантную квартиру площадью около 75 кв.м, расположенную на верхнем этаже исторического здания, полностью отреставрированного как внутри, так и снаружи.
Квартира имеет класс энергоэффективности A2 и может похвастаться приятным видом на озеро, сочетая в себе очарование исторической архитектуры с современным комфортом и высококачественной отделкой.
Недвижимость состоит из:
На втором и верхнем этаже (около 55 кв.м) находится светлая гостиная с открытой кухней, выходящая на каменный балкон с видом на озеро и вторую просторную крытую террасу (около 2 метров в глубину), идеально подходящую для обедов на свежем воздухе.
На этаже также находится большая ванная комната с душевой кабиной walk-in, отделанная элегантными деталями из сланца и изысканными материалами.
Деревянная лестница ведет на мезонин (около 17 кв.м) с открытыми деревянными балками, идеально подходящий в качестве изысканного спального места.
Квартира оснащена современными и высокопроизводительными системами, включая:
Подогрев пола
Кондиционирование воздуха
Механическая система вентиляции (VMC)
Паркетный пол
Светодиодное освещение
Деревянные оконные рамы с двойным остеклением
Эти особенности обеспечивают превосходный комфорт проживания и высокую энергоэффективность в соответствии с современными стандартами.
В собственности нет частного парковочного места, однако общественные парковки находятся всего в 100 метрах на ровной местности.
Благодаря своему центральному, но тихому расположению, с прямым пешеходным доступом к красивой набережной Граведона, эта квартира представляет собой идеальный эксклюзивный дом для отдыха, а также отличную туристическую инвестицию на озере Комо.
Цена: 270 000 €
Превосходный вид на озеро
Дополнительные примечания:
Квартира расположена в древнем каменном доме с только двумя жилыми единицами, полностью отреставрированном (включая крышу и фасады)
Очень тихое и центральное расположение, в нескольких шагах от набережной и всех основных услуг