Особняк из двух квартир 6 спальни, 267 м²

Gravedona ed Uniti, Комо (провинция)

Озеро Комо

Просторное поместье в нескольких шагах от озера.
Всего в нескольких метрах от набережной Граведона, на тихой пешеходной улице, предлагается на продажу полу-отдельный дом с щедрыми размерами, расположенный на четырех уровнях. Здание датируется 1600 годом, с последним обновлением в 1980-х годах. Вход открывается в центральную лестницу, которая соединяет все этажи, с помещениями, расположенными по обе стороны. На первом этаже находится большая светлая гостиная, отдельная мини-кухня, три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Из гостиной есть доступ в частный ровный сад площадью около 250 квадратных метров, уединенный и идеально подходящий для жизни на открытом воздухе в полной тишине. На втором этаже - еще три спальни, две ванные комнаты и два мансардных помещения, идеально подходящие для кабинета, зоны отдыха или хобби. Нижние этажи включают в себя различные подсобные помещения: котельную, подвалы, склады. Один из них имеет отдельный вход, что отлично подходит для хранения велосипедов, мотоциклов или оборудования для озера. Расположение стратегически удобно: озеро, рестораны, бары и супермаркеты находятся в нескольких минутах ходьбы. Хотя нет частного гаража, в минуте ходьбы находится общественная парковка, которая всегда доступна. Жилье в хорошем состоянии: автономное газовое отопление, деревянные окна и сигнализация. Благодаря площади и планировке он также идеально подходит для инвестиций в B&B или для разделения на несколько независимых единиц. Универсальное решение, идеально подходящее для первого дома, второго дома или источника дохода в одном из самых популярных мест озера Комо.
Расположенная на северо-западном берегу озера Комо, Граведона является одним из самых важных и оживленных мест Верхнего Ларио. В ней живут круглый год, а летом она становится очень популярным местом для туристов из Италии и за рубежом, особенно из Северной Европы, благодаря своему стратегическому положению, предлагаемым услугам и красоте окружающей природы. Одним из символов города является исторический Палаццо Гальо, элегантное кардинальское поместье 16 века, выходящее непосредственно на озеро, которое свидетельствует о исторической важности поселения. Граведона хорошо связана по озеру с основными туристическими местами центра Ларио, такими как Белладжо, Варенна и Менаджо, благодаря частым услугам общественного транспорта и экскурсиям на лодке, которые предлагают возможность познакомиться с озером в живописной манере. Кроме того, всего в 2 км находится крупнейший туристический порт озера Комо, где можно пришвартовать частные лодки или арендовать лодки для незабываемых поездок по воде. Город предлагает широкий спектр услуг: торговые предприятия, супермаркеты, банковские отделения и одна из основных больниц провинции Комо, что делает его центром для всей территории. Расстояния от Граведона до основных мест в этом районе: • Колико – 10 км (10 минут на машине) • Город Комо – 50 км (около 1 часа) • Милан – 100 км (около 1 часа 30 минут) • Лугано (Швейцария) – 45 км (50 минут) • Санкт-Мориц (Швейцария) – 80 км (около 1 часа 30 минут) • Мадезимо – 60 км (около 1 часа) • Аэропорты Милана (Мальпенса, Линате, Орио-аль-Серио) – около 90-100 км, все из которых можно добраться примерно за 1 час 30 минут. Таким образом, Граведона представляет собой идеальный баланс между природой, культурой, спортом и услугами, и является идеальной отправной точкой для открытия чудес озера Комо, Альп и близлежащих городов Ломбардии и Швейцарии.