Квартира 2 спальни, 80 м²

Gravedona ed Uniti, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Граведона эд Унити, Ла Пончия
Элегантный дом с бассейном всего в 500 метрах ходьбы от озера
В самом сердце Северного озера Комо, в одной из самых востребованных жилых зон Граведона эд Унити, мы предлагаем элегантные апартаменты, расположенные в изысканном резиденции, окруженной зеленью, в тихом районе Ла Пончия.
Недвижимость пользуется особенно привилегированным расположением: окруженная лугами и природой, она предлагает спокойную и расслабляющую обстановку, находясь всего в 500 метрах ходьбы от пляжа, набережной и водной линии. Все основные удобства, такие как бары, рестораны, супермаркеты, марина и транспортное сообщение, можно легко добраться пешком за несколько минут.
Это место идеально подходит как для основной резиденции на озере Комо, так и для изысканного дома для отдыха или инвестиционной недвижимости для туристической аренды.
Резиденция, построенная в 2011 году, отличается высоким качеством строительства и вниманием к архитектурным деталям. Фасады отделаны элегантным натуральным камнем, а внутренние дорожки, также построенные из камня, подчеркивают очарование и гармонию всей собственности.
Жильцы могут наслаждаться красивым бассейном с большой зоной солярия, окруженной зеленью, а также солнечной зоной для барбекю, идеально подходящей для расслабляющих моментов на открытом воздухе с семьей и друзьями.
В резиденции есть элегантные полностью меблированные апартаменты, характеризующиеся просторными жилыми помещениями, удобными открытыми пространствами и частными гаражами, расположенными на подземном уровне. Также есть возможность приобрести большие кладовые помещения, погреба или просторный таверна на уровне подвала.
Доступные апартаменты
Апартаменты на первом этаже – площадью примерно 80 / 100 кв.м
Апартаменты на первом этаже предлагают светлые и хорошо распределенные интерьеры и состоят из:
просторная гостиная с открытой кухней
прямой доступ к крытой веранде площадью около 12 кв.м
приватный плоский сад
dве двуспальные комнаты
большая ванная комната
просторный одноместный гараж на подземном этаже
Апартаменты на втором этаже – площадью примерно 80 / 100 кв.м плюс частный чердак
Апартаменты на втором этаже предлагают приятный открытый вид и состоят из:
гостиная с кухней, выходящей на панорамную террасу площадью около 12 кв.м
dве двуспальные комнаты
большая ванная комната
частное чердачное пространство, которое потенциально можно соединить, чтобы увеличить жилую площадь
просторный одноместный гараж на подземном этаже
Комфорт и особенности
Все апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению или могут быть немедленно использованы в качестве инвестиций для аренды на озере Комо.
Апартаменты оснащены:
независимая система отопления
система кондиционирования воздуха
системы электрожалюзи (Glisser)
электрические внешние маркизы
высококачественная отделка и хорошая энергоэффективность
Дополнительная информация
Возможность приобрести кладовые помещения или погреба на уровне подвала
Возможность приобрести большой таверна, идеально подходящий для хобби-комнаты или гостевой зоны
Покупка подлежит регистрации налога
Кадастровый доход: от 581,01 до 639,12 евро
Класс энергоэффективности A1 – IPE 124,72
Эта собственность представляет собой редкую возможность на озере Комо: элегантный дом, окруженный зеленью, с бассейном и ухоженными пространствами, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от озера и центра Граведона. Идеально подходит для тех, кто хочет насладиться красотой озера Комо в тихом, но удобном месте.
Rif.A051