Двухквартирный дом 3 спальни, 120 м²

Граведона-эд-Унити, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Граведона эд Унити - в самом сердце исторического центра Граведона эд Унити, всего в нескольких шагах от набережной и всех основных услуг, мы предлагаем на продажу эксклюзивную недвижимость в стиле таунхауса, расположенную на нескольких уровнях, недавно отремонтированную и включающую большой частный сад и гараж.
Недвижимость расположена в элегантном кондоминиуме, состоящем всего из 10 жилых единиц, при этом наслаждаясь отличной приватностью благодаря своей независимости с двух сторон, что обеспечивает большую приватность, естественное освещение и комфорт проживания.
Недвижимость была полностью отремонтирована примерно три года назад и расположена на шести уровнях, соединенных удобной внутренней лестницей, с общей коммерческой площадью около 120 кв.м.
Планировка
Первый подземный уровень – 60 кв.м.
Гараж площадью 21 кв.м.
Большая кладовая площадью 29 кв.м. с пониженным потолком, идеально подходящая для хранения.
Мезонинный подземный уровень – 44 кв.м.
Просторная таверна/комната для отдыха площадью 22 кв.м.
Кладовая площадью 12 кв.м.
Прачечная площадью 10 кв.м.
Первый этаж – 39 кв.м.
Приветливая гостиная, состоящая из гостиной с открытой кухней-столовой. Интерьеры светлые и хорошо спланированы, с прямым выходом в великолепный частный сад площадью около 250 кв.м., идеальное место для отдыха на свежем воздухе, наслаждения обедами и ужинами с семьей и друзьями или создания игровой площадки для детей.
Второй этаж – 36 кв.м.
Просторная двуспальная комната.
Кабинет с выходом на балкон площадью 6 кв.м., откуда открывается приятный вид на окружающие горы.
Ванная комната.
Третий этаж – 36 кв.м.
На этом этаже находится пригодная для использования, но не пригодная для проживания комната, в настоящее время используемая владельцами как спальня. Комната особенно светлая благодаря двум большим мансардным окнам Velux. Ванная комната и практичное помещение для хранения дополняют этот этаж.
Основные характеристики
Центральное расположение, всего в нескольких шагах от озера и всех услуг.
Недвижимость в стиле таунхауса, расположенная на нескольких уровнях.
Расположена в комплексе всего из 10 жилых единиц.
Свободна с двух сторон.
Полностью отремонтирована примерно три года назад.
Большой частный сад площадью около 250 кв.м.
Частный гараж.
Просторная таверна/комната для отдыха и дополнительные подсобные помещения.
Хорошо распределенные интерьеры, расположенные на нескольких уровнях.
Отличное решение как для основной резиденции, так и для дома для отдыха на озере Комо.
Цена: 560 000,00 евро
Кадастровые и энергетические данные
Кадастровый доход: 704,45 евро
Класс энергоэффективности: G