Отдельный дом 3 спальни, 150 м²

Граведона-эд-Унити, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Граведона эд Унити, Бренцио | Харизматичная отдельно стоящая каменная КУХНЯ, требующая завершения, с частным садом и видом на озеро
В очаровательной холмистой деревушке Бренцио, районе Граведона эд Унити, мы предлагаем на продажу характерное отдельно стоящее каменное здание, расположенное в тихом и аутентичном месте с приятным видом на озеро Комо и окружающие горы.
Имущество имеет особенно интересную структуру: каменные стены, крыша и перекрытия находятся в отличном состоянии, были полностью реконструированы примерно тридцать лет назад. Однако, внутренняя отделка требует полного завершения, включая внутренние перегородки, электромонтажные и сантехнические/отопительные системы, штукатурку, напольные покрытия, окна и двери, ванные комнаты и все работы, необходимые для того, чтобы сделать его пригодным для проживания.
Это интересная возможность для тех, кто хочет полностью настроить внутреннюю планировку в соответствии со своими требованиями, либо для создания одного независимого дома, либо для разработки двух или, возможно, трех отдельных единиц, что делает его особенно привлекательным в качестве инвестиции для аренды на время отпуска.
Здание расположено на трех уровнях.
На цокольном этаже есть кладовая и очаровательный каменный погреб с характерным сводчатым потолком.
Первый этаж, площадью около 50 кв.м. полезной площади и с полностью независимым входом, в настоящее время состоит из одной большой комнаты и кладовой с видом на озеро. При наличии необходимых работ и разрешений этот уровень можно обустроить как однокомнатную квартиру с ванной комнатой.
На втором этаже, площадью около 80 кв.м. полезной площади, в настоящее время две большие комнаты, идеально подходящие для создания просторной двухкомнатной квартиры с ванной комнатой, а также привлекательная крытая терраса с приятным видом на озеро и окружающие горы, площадью около 3 метров на 2 метра.
В собственности также есть прилегающий частный сад площадью около 80 кв.м., а также небольшое дополнительное рустикальное здание площадью около 20 кв.м., обеспечивающее дополнительное полезное вспомогательное пространство.
Еще одной положительной особенностью является то, что к собственности можно подъехать на небольшом автомобиле, что не всегда возможно в исторических деревнях этого района и что особенно полезно во время ремонтных работ.
Особенно интересный вариант для тех, кто ищет подлинный шарм камня, независимость и возможность создать полностью персонализированный проект, будь то частный дом или инвестиционная собственность на озере Комо.
Запрашиваемая цена: 145 000,00 евро.
Текущие кадастровые категории: C/2 и F/2.
ПРИМЕЧАНИЯ:
Коммуникации доступны в районе и должны быть подключены в ходе завершающих работ.
Бренцио - это холмистая деревушка Граведона эд Унити, в панорамном месте примерно в 3 км от Граведона. В деревне нет магазинов и связей общественного транспорта с озером, поэтому необходимо иметь собственный автомобиль.