Особняк 4 спальни, 230 м²

Грианте, Комо (провинция)

Озеро Комо

Дом в престижном месте с видом на озеро Комо в Каденаббиа
В Каденаббиа, в коммуне Грианте, где городская жизнь остается в шаговой доступности, эта недвижимость занимает особенно привлекательное положение — центральное, но уединенное, удобное, в окружении зелени и в то же время с видом на озеро, откуда открывается чистый и прямой вид на Белладжо и Варенну на противоположном берегу. До центра Каденаббии с его ресторанами, кафе, небольшими магазинами, пляжем и набережной озера можно легко дойти пешком. Именно это редкое равновесие делает дом интересным: он обращен к пейзажу, но при этом не изолирован. Дом состоит из двух жилых этажей, соединенных внутри, но с отдельными входами с улицы. На верхнем этаже расположены основные помещения: просторная гостиная и столовая, сгруппированные вокруг камина, который является естественным центром дневной зоны, отдельная кухня и спальная зона, состоящая из четырех спален и двух ванных комнат. Распашные окна гостиной выходят на верхнюю часть сада, а вид на озеро сопровождает и интерьеры, придавая помещениям свет и открытость. Расположение на западном берегу озера обеспечивает объекту особенно благоприятную ориентацию, благодаря чему естественное освещение большую часть дня освещает основные помещения, террасу и сад. Нижний этаж представляет собой дополнительную жилую зону, автономную и полностью пригодную для проживания, состоящую из большой таверны, мини-кухни, кладовой и ванной комнаты. Такая планировка существенно расширяет возможности использования, как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для краткосрочного проживания или инвестиции. Недвижимость окружена садом площадью около 1 900 кв. м, с богатой растительностью и разбитым на несколько террас, с взрослыми деревьями, дорожками, усаженными цветущими растениями, и просторными открытыми, панорамными и солнечными площадками. Отсюда открывается прекрасный вид на озеро и потрясающие виды на Белладжо. Это настоящий зеленый открытый пространство, которое дополняет дом и усиливает его уединенность. Владение дополняют гараж и возможность оставить еще одну машину рядом с входом в дом. Дом подходит для тщательной модернизации, и именно в этом заключается один из его наиболее интересных аспектов: возможность работать с объектом, уже обладающим выгодным расположением, ориентацией, садом и связью с деревней и озером, создавая проект, соответствующий современным требованиям, без изменения элементов, определяющих его ценность.
Каденаббиа, в коммуне Грианте, занимает одно из самых узнаваемых мест на западном берегу озера Комо. Местность сохраняет свой особый исторический облик, связанный с традициями гостеприимства на озере и давним международным присутствием. Напротив раскинулся Белладжо, а вокруг пейзаж состоит из набережных, исторических вилл, садов и видов, которые сделали этот участок озера Комо одним из самых популярных в центральной части озера. Недалеко находится Вилла Карлотта с ее историческим, художественным и ботаническим наследием, одна из самых известных и посещаемых достопримечательностей озера; в течение сезона на вилле также проходит насыщенная программа выставок, экскурсий, прогулок и мероприятий, посвященных искусству и природе. Каденаббиа и Тремеццина также отличаются разнообразием впечатлений, которые они предлагают в течение года.
 Летом этот регион оживает благодаря значимым культурным мероприятиям, таким как фестиваль LacMus — международный фестиваль классической музыки, проходящий в некоторых из самых знаковых мест озера, — и историческому празднику Сан-Джованни на острове Комачина, одному из самых представительных событий в этом районе. С гастрономической точки зрения Каденаббиа и Тремеццина также сохраняют свою узнаваемую идентичность, связанную с кухней Лариано и вкусами озера, которые остаются неотъемлемой частью местного колорита. Осенью эта традиция находит особое воплощение в «Тремеццина Гастрономика» — фестивале, посвященном сезонным продуктам и местным традициям. Для тех, кто ценит активный отдых, именно в Каденаббиа заканчивается «Гринвей озера Комо» — прогулочная тропа длиной около 10 км, которая следует по участкам древней «Страда Регина» и проходит через некоторые из самых красивых мест Тремеццины; в непосредственной близости также находится гольф-клуб Menaggio & Cadenabbia, основанный в 1907 году и считающийся одним из старейших в Италии, а для тех, кто любит чередовать озеро и горы, расположение отеля позволяет легко добраться до некоторых из самых известных горнолыжных курортов Альп, таких как Мадезимо, Бормио и район Энгадин/Санкт-Мориц.