Особняк 4 спальни, 200 м²

Грианте, Комо (провинция)

Озеро Комо

Исторический отдельно стоящий дом в самом сердце Каденаббии
В живописной местности Каденаббии, в коммуне Грианте, в удобном месте всего в нескольких шагах от набережной озера, знаменитого Лидо-ди-Каденаббия и нового отеля Lake Como Edition, мы предлагаем к продаже очаровательный исторический отдельно стоящий дом, отличающийся просторными помещениями и интересными возможностями для реконструкции. Здание состоит из нескольких уровней. Первый этаж в настоящее время используется под погреба и складские помещения; благодаря высокой внутренней высоте потолков и многочисленным окнам он обладает значительным потенциалом для реконструкции и может быть преобразован в отдельную квартиру, идеально подходящую для гостей, обслуживающего персонала или в качестве объекта, приносящего доход. Основная жилая часть расположена на верхних этажах. На втором этаже расположены светлая гостиная, столовая, кухня-гостиная, ванная комната и удобная кладовая. Третий этаж занимает спальная зона, состоящая из четырёх просторных спален, ванной комнаты и прачечной. Данная недвижимость представляет собой интересную возможность как в качестве престижной частной резиденции, так и в качестве инвестиции, благодаря возможности создания нескольких жилых единиц и привилегированному расположению в одном из самых востребованных районов озера Комо. Это очаровательное решение, готовое раскрыть весь свой потенциал благодаря проекту реконструкции, способному соединить исторический облик здания с современными требованиями к жилому пространству. Каденаббия, расположенная в коммуне Грианте, занимает одно из самых узнаваемых мест на западном берегу озера Комо. Этот населённый пункт сохранил свой особый исторический облик, связанный с традициями гостеприимства на озере и давним присутствием иностранцев. Напротив раскинулся Белладжо, а вокруг простирается пейзаж, состоящий из набережных, исторических вилл, садов и живописных видов, благодаря которым этот участок озера Комо считается одним из самых популярных в центральной части озера. Недалеко отсюда находится Вилла Карлотта с её историческим, художественным и ботаническим наследием — одно из самых известных и посещаемых мест на озере; в течение сезона на вилле также проходит насыщенная программа выставок, экскурсий, прогулок и мероприятий, посвящённых искусству и природе. Каденаббия и Тремеццина также отличаются разнообразием впечатлений, которые они предлагают в течение года. Летом этот регион оживает благодаря значимым культурным мероприятиям, таким как фестиваль LacMus — международный фестиваль классической музыки, проходящий в некоторых из самых знаковых мест озера, — и историческому празднику Сан-Джованни на острове Комачина, одному из самых характерных событий этого района. С гастрономической точки зрения Каденаббия и Тремеццина также сохраняют свою ярко выраженную самобытность, связанную с ларианской кухней и вкусами озера, которые остаются неотъемлемой частью местного колорита. Осенью эта традиция находит особое воплощение в «Тремеццина Гастрономика» — фестивале, посвящённом сезонным продуктам и местным традициям. Для тех, кто ценит активный отдых, именно в Каденаббиа заканчивается «Гринвей озера Комо» — прогулочная тропа протяжённостью около 10 км, которая пролегает по участкам древней «Страда Регина» и пересекает некоторые из самых красивых мест Тремеццины; кроме того, в непосредственной близости находится гольф-клуб «Менаджо и Каденаббия», основанный в 1907 году и считающийся одним из старейших в Италии, а для тех, кто любит чередовать отдых на озере с отдыхом в горах, расположение отеля позволяет легко добраться до некоторых из самых известных горнолыжных курортов Альп, таких как Мадезимо, Бормио и район Энгадина/Санкт-Мориц.